Kleine Kerkstraat 3
4101 CG, Culemborg
Kenmerken
1600
Bouwjaar
114 m²
Woonoppervlakte
E
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Kleine Kerkstraat 3 in Culemborg is een woning gebouwd in 1600 met 114 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Culemborg wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 114 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1600 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Kleine Kerkstraat 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Culemborg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1600, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Meer op Kleine Kerkstraat
Kleine Kerkstraat 1
Kleine Kerkstraat 2
Kleine Kerkstraat 2a
Kleine Kerkstraat 4
Kleine Kerkstraat 6
Kleine Kerkstraat 8
€ 599.000
Kleine Kerkstraat 10
Kleine Kerkstraat 12
Kleine Kerkstraat 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning het splitsen van de woning in drie appartementen op de locatie Tollenstraat 37 te Culemborg zaaknummer ODR2607243 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning een flitsvergunning voor het plaatsen van 3 full black zonnepanelen op de locatie Westersingel 47e te Culemborg zaaknummer ODR2607049 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning de exploitatie in de Grote Barbara op de locatie Grote Kerkstraat 4 te Culemborg zaaknummer ODR2606982 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning het wijzigen van de brandcompartimenten op de eerste verdieping op de locatie Tollenstraat 14 te Culemborg zaaknummer ODR2606975 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Evenement Aangevraagd
Aanvraag vergunning het renoveren en isoleren van de kap op de locatie Markt 14 te Culemborg zaaknummer ODR2605698 [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Toestemming voor het resaliseren van een wijnbar en daarmee het afwijken van de regels op de locatie Markt 20 te Culemborg zaaknummer ODR2602496 [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van 2 zonnecollectoren op de locatie Markt 49 te Culemborg zaaknummer ODR2604961 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Evenement Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het resaliseren van een wijnbar en daarmee het afwijken van de regels op de locatie Markt 20 te Culemborg zaaknummer ODR2602496 [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
RECTIFICATIE Toestemming voor het aanbrengen van verlichte handelsreclame op de locatie Markt 16 te Culemborg zaaknummer ODR2515559 [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Toestemming voor het aanbrengen van verlichte handelsreclame op de locatie Markt 16 te Culemborg zaaknummer ODR2515559 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een tuintrap op de locatie Binnenpoort 2a Culemborg zaaknummer ODR2602119 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kleine Kerkstraat 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.