Woningmarkt Culemborg
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Culemborg. De afgelopen twee jaar zijn er 378 woningen verkocht.
Woningmarkt Culemborg
378
Verkocht (2 jaar)
€ 491.054
Gem. verkoopprijs
+5,2%
Overbiedingspercentage
Bron: nvm • 2026-Q1
De gemeente Culemborg ligt in de provincie Gelderland en telt 15.100 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Culemborg stamt gemiddeld uit 1977. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 378 woningen verkocht in Culemborg tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 491.054. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. De woningmarkt in Culemborg is competitief: kopers bieden gemiddeld 5,2% boven de vraagprijs. Dat betekent dat je als koper snel moet schakelen en een sterk, onderbouwd bod moet neerleggen. Een datagedreven biedadvies helpt je om het juiste bedrag te bepalen op basis van vergelijkbare transacties in Culemborg. 72% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Woningen in Culemborg zijn met gemiddeld 171 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Culemborg? Houd er rekening mee dat de woningmarkt in Gelderland competitief is. Een goed voorbereid bod vergroot je kans aanzienlijk. Met een biedadvies analyseren we vergelijkbare Kadaster-transacties, de WOZ-waarde en het overbiedingspercentage in Culemborg om je optimale biedstrategie te bepalen. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Culemborg en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
De woningen in Culemborg zijn gemiddeld gebouwd rond 1977. Veel woningen uit deze periode hebben al enige isolatie, maar voldoen vaak niet aan de huidige standaarden. Met relatief kleine investeringen -HR++ beglazing, dakisolatie of een warmtepomp -is een flinke sprong in energielabel te maken. Een verbetering van label D naar B kan de energiekosten met 40-60% verlagen en de woningwaarde met €10.000-€30.000 verhogen.
Woningtypes en prijsniveaus
In Culemborg vind je een mix van woningtypes. Het prijsniveau is representatief voor een gemeente met een gevarieerd aanbod: rijtjeswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en appartementen. De verkoopprijzen in Culemborg worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Kaart Culemborg
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Wonen in Culemborg
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 171 m²)
Aandachtspunten
- Hoog overbiedingspercentage (5,2%)
Verkochte woningen
Vivaldistraat 6
Culemborg
€ 400.000
Sleutelbloem 21
Culemborg
€ 425.000
Bastion 6
Culemborg
€ 875.000
Wilhelmina Druckerweg 86
Culemborg
€ 450.000
Parklaan 123
Culemborg
€ 265.000
Anthony van Lalainglaan 5
Culemborg
€ 675.000
Jan van Riebeeckstraat 88
Culemborg
€ 315.000
Klaproos 1
Culemborg
€ 520.000
van Stralenstraat 8
Culemborg
€ 695.000
Bastion 6
Culemborg
€ 875.000
van Stralenstraat 8
Culemborg
€ 695.000
Suze Groenewegstraat 13
Culemborg
€ 695.000
Anthony van Lalainglaan 5
Culemborg
€ 675.000
Weidsteeg 35
Culemborg
€ 665.000
Kleynhoffstraat 42
Culemborg
€ 550.000
Abtsgeer 34
Culemborg
€ 550.000
Meerlaan 13
Culemborg
€ 525.000
Klaproos 1
Culemborg
€ 520.000
Ridderstraat 26
Culemborg
€ 200.000
Parklaan 123
Culemborg
€ 265.000
Oosterwal 54
Culemborg
€ 279.000
Jan van Riebeeckstraat 136
Culemborg
€ 310.000
Jan van Riebeeckstraat 88
Culemborg
€ 315.000
Middelcoopstraat 28
Culemborg
€ 320.000
Chopinplein 193
Culemborg
€ 330.000
Het Hoogland 24
Culemborg
€ 330.000
Westerwal 39
Culemborg
€ 359.000
Postcodegebieden in Culemborg
Straten in Culemborg
Eerste 100 straten getoond.
Gemeenten in de buurt van Culemborg
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Culemborg?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.