Zweder van Vianenstraat 2
4106 AE, Culemborg
Kenmerken
2014
Bouwjaar
140 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 575.000
WOZ 2025
1.705 m²
Perceeloppervlakte
Culemborg N 3415
Kadastrale aanduiding
Zweder van Vianenstraat 2 in Culemborg is een woning gebouwd in 2014 met 140 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 575.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Culemborg wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 140 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2014 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Zweder van Vianenstraat 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Culemborg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 575.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 575.000
WOZ-waarde
€ 526.000
WOZ-waarde
€ 534.000
WOZ-waarde
€ 464.000
WOZ-waarde
€ 342.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+68.1% (+€ 233.000)
Huidige WOZ
€ 575.000
De WOZ-waarde van Zweder van Vianenstraat 2 is in 4 jaar gestegen van € 342.000 naar € 575.000, een stijging van 68.1%. Dat is gemiddeld 17% per jaar. De sterkste stijging was 35.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Lunet 15
4106CD Culemborg
€ 515.000
Steven van Beusichemlaan 19
4106AB Culemborg
€ 545.000
Andree Bourgondiënstraat 30
4106BJ Culemborg
€ 515.000
Abtsgeer 34
4106DA Culemborg
€ 550.000
Oudmunsterhoef 57
4106DD Culemborg
€ 535.000
Zweder van Vianenstraat 29
4106AE Culemborg
€ 560.000
Meer op Zweder van Vianenstraat
Zweder van Vianenstraat 1
Zweder van Vianenstraat 3
Zweder van Vianenstraat 4
Zweder van Vianenstraat 5
Zweder van Vianenstraat 6
Zweder van Vianenstraat 7
Zweder van Vianenstraat 8
Zweder van Vianenstraat 9
Zweder van Vianenstraat 10
Zweder van Vianenstraat 11
Zweder van Vianenstraat 12
€ 550.000
Zweder van Vianenstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel op de locatie Argusvlinderlaan 30 te Culemborg zaaknummer ODR2600246 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel op de locatie Argusvlinderlaan 30 te Culemborg zaaknummer ODR2600246 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Zweder van Vianenstraat 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.