Frederik Matthesstraat 11
2613 ZX, Delft
Kenmerken
1885
Bouwjaar
65 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Frederik Matthesstraat 11 in Delft is een woning gebouwd in 1885 met 65 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Delft wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 65 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1885 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Frederik Matthesstraat 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Delft. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1885, vóór 1970. In Delft zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Westerstraat 35
2613RD Delft
€ 274.500
Van Bleyswijckstraat 56
2613RT Delft
€ 450.000
Eliza Dorusstraat 56
2613EG Delft
€ 329.000
Westerstraat 31
2613RD Delft
€ 450.000
Graswinckelstraat 32
2613PW Delft
€ 465.000
Frederik Matthesstraat 29
2613ZX Delft
€ 400.000
Meer op Frederik Matthesstraat
Frederik Matthesstraat 1
Frederik Matthesstraat 2
Frederik Matthesstraat 3
Frederik Matthesstraat 4
Frederik Matthesstraat 5
Frederik Matthesstraat 6
Frederik Matthesstraat 7
Frederik Matthesstraat 8
Frederik Matthesstraat 9
Frederik Matthesstraat 10
Frederik Matthesstraat 12
Frederik Matthesstraat 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
13 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verduurzamen van de woning aan Laan van Altena 16 2613AJ Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel, Laan van Altena 41 2613AG Delft [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het plaatsen van een berging in de achtertuin ( bestaande uit twee kadastrale percelen) in lijn met huidige vormgeving en maatvoering in het Agnetapark, Wallerstraat 26 2613ZS Delft [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, een dakkapel aan de voorzijde van de woning realiseren, W.H. van Leeuwenlaan 142 2613ZH Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het doorbreken van de muur tussen de keuken en woonkamer aan Robert Koumansplein 12 2613ZP Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het plaatsen van dakraam en vloer isolatie, Verkadestraat 37 2613ZK Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor wegens verduurzaming en een constructieve doorbraak aan Laan van Altena 16, 2613AJ Delft [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan Laan van Altena 41 2613AG Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het plaatsen van zonnepanelen op de monumenten in het Agnetapark, Laan van Altena 2 2613AJ Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning, het realiseren van een schuur in de tuin achter de achtertuin, Wallerstraat 26 2613ZS Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een berging in de achtertuin ( bestaande uit twee kadastrale percelen) in lijn met huidige vormgeving en maatvoering in het Agnetapark aan Wallerstraat 26, 2613ZS Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het plaatsen van zonnepanelen op de monumenten in het Agnetapark, Laan van Altena 2 2613AJ Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor een dakkapel aan de voorzijde van de woning realiseren aan W.H. van Leeuwenlaan 142, 2613ZH Delft [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Frederik Matthesstraat 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.