Mijnbouwstraat 46
2628 RX, Delft
Kenmerken
1978
Bouwjaar
49 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 243.000
WOZ 2025
2.097 m²
Perceeloppervlakte
Delft A 9013
Kadastrale aanduiding
Mijnbouwstraat 46 in Delft is een woning gebouwd in 1978 met 49 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1978: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 243.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Delft wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 49 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1978 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Mijnbouwstraat 46 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Delft. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 243.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 243.000
WOZ-waarde
€ 210.000
WOZ-waarde
€ 183.000
WOZ-waarde
€ 177.000
WOZ-waarde
€ 155.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+56.8% (+€ 88.000)
Huidige WOZ
€ 243.000
De WOZ-waarde van Mijnbouwstraat 46 is in 4 jaar gestegen van € 155.000 naar € 243.000, een stijging van 56.8%. Dat is gemiddeld 14.2% per jaar. De sterkste stijging was 15.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bauxietpad 1
2628SB Delft
€ 295.000
Diamantpad 7
2628SC Delft
€ 265.000
Bauxietpad 11
2628SB Delft
€ 275.000
Mijnbouwstraat 42
2628RX Delft
€ 255.000
Mijnbouwstraat 32
2628RX Delft
€ 260.000
Meer op Mijnbouwstraat
Mijnbouwstraat 1
Mijnbouwstraat 2
€ 925.000
Mijnbouwstraat 3
Mijnbouwstraat 4
Mijnbouwstraat 5
Mijnbouwstraat 6
Mijnbouwstraat 7
Mijnbouwstraat 8
€ 945.000
Mijnbouwstraat 9
Mijnbouwstraat 10
Mijnbouwstraat 11
Mijnbouwstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het omzetten van een woonvereniging van 4 wooneenheden naar een VvE, Rotterdamseweg 1A 2628AH Delft, Rotterdamseweg 1B 2628AH Delft, Rotterdamseweg 1C 2628AH Delft, Rotterdamseweg 1D 2628AH Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het realiseren van een dakterras op het platte dak van de woning, Piet Heinstraat 21 2628RH Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een dakterras op het platte dak van de woning aan Piet Heinstraat 21 2628RH Delft [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het oprichten van een tweede bouwlaag op de woning, Maerten Trompstraat 13 2628RB Delft [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 12-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Mijnbouwstraat 46
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.