Leopold van der Kunstraat 6
7424 CK, Deventer
Kenmerken
2001
Bouwjaar
186 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 717.000
WOZ 2025
416 m²
Perceeloppervlakte
Deventer L 5018
Kadastrale aanduiding
Leopold van der Kunstraat 6 in Deventer is een woning gebouwd in 2001 met 186 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 717.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Deventer wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 186 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2001 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Leopold van der Kunstraat 6 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Deventer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 717.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 717.000
WOZ-waarde
€ 665.000
WOZ-waarde
€ 645.000
WOZ-waarde
€ 630.000
WOZ-waarde
€ 542.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+32.3% (+€ 175.000)
Huidige WOZ
€ 717.000
De WOZ-waarde van Leopold van der Kunstraat 6 is in 4 jaar gestegen van € 542.000 naar € 717.000, een stijging van 32.3%. Dat is gemiddeld 8.1% per jaar. De sterkste stijging was 16.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Leopold van der Kunstraat 5
7424CK Deventer
€ 825.000
Jozef Israëlsstraat 7
7424EN Deventer
€ 625.000
Conradstraat 1
7424BS Deventer
€ 550.000
Goudriaanpad 37
7424BE Deventer
€ 525.000
Cruquiushof 62
7424AT Deventer
€ 600.000
Wouter van Troostwijkstraat 16
7424DS Deventer
€ 650.000
Meer op Leopold van der Kunstraat
Leopold van der Kunstraat 1
Leopold van der Kunstraat 2
Leopold van der Kunstraat 3
Leopold van der Kunstraat 4
Leopold van der Kunstraat 5
€ 825.000
Leopold van der Kunstraat 7
Leopold van der Kunstraat 8
Leopold van der Kunstraat 9
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het vervangen van kozijnen, Cornelis Lelylaan 12 7424CD Deventer, [Deventer L 5194] Deventer L 5194 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning,het vervangen van een draagmuur, Abraham Teerlinkstraat 11 7424DL Deventer, [Deventer L 5922] Deventer L 5922 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het bouwen van een aanbouw en het bouwen van een bijgebouw, Colmschaterstraatweg 2 7433PR Schalkhaar, [Diepenveen H 4147] Diepenveen H 4147 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Leopold van der Kunstraat 6
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.