Woningmarkt Deventer
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Deventer. De afgelopen twee jaar zijn er 1.319 woningen verkocht.
Woningmarkt Deventer
1.319
Verkocht (2 jaar)
€ 444.013
Gem. verkoopprijs
+4,8%
Overbiedingspercentage
Bron: nvm • 2026-Q1
De gemeente Deventer ligt in de provincie Overijssel en telt 53.341 geregistreerde woonadressen. Deventer heeft een karakteristieke woningvoorraad met een gemiddeld bouwjaar van 1967. Denk aan jaren '30 woningen met veel charme maar mogelijk hogere onderhoudskosten.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 1.319 woningen verkocht in Deventer tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 444.013. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Het gemiddelde overbiedingspercentage in de regio is 4,8%, wat wijst op een gezonde markt met enige competitie. 70% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Woningen in Deventer zijn met gemiddeld 156 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Deventer? De markt biedt op dit moment redelijke kansen. Er is ruimte om te onderhandelen over de vraagprijs. Met een woningwaarde berekening krijg je inzicht in de werkelijke marktwaarde op basis van recente transacties en WOZ-waarden. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Deventer en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
Met een gemiddeld bouwjaar van 1967 heeft Deventer een relatief oude woningvoorraad. Veel woningen zijn nog niet optimaal geïsoleerd, wat zich vertaalt in hogere energiekosten en een lager energielabel. Verduurzaming is een belangrijk thema: woningen met een energielabel A of B zijn doorgaans meer waard en makkelijker te verkopen. Denk aan investeringen in spouwmuurisolatie (€2.000-€5.000), dakisolatie (€3.000-€8.000), HR++ beglazing of een hybride warmtepomp. Als koper kun je verduurzaming meenemen in je hypotheek via de Energiebespaarlening of het Nationaal Warmtefonds. Bij woningen van vóór 1970 in {$name} is het verstandig om ook de fundering te laten controleren.
Woningtypes en prijsniveaus
In Deventer vind je een mix van woningtypes. Het prijsniveau is representatief voor een gemeente met een gevarieerd aanbod: rijtjeswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en appartementen. De verkoopprijzen in Deventer worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Kaart Deventer
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Wonen in Deventer
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 156 m²)
Verkochte woningen
Looërmark 5
Bathmen
€ 495.000
Bloemstraat 110
Deventer
€ 425.000
Binnensingel 31
Deventer
€ 275.000
Nijhoffgaarde 183
Deventer
€ 450.000
Laan van Borgele 97
Deventer
€ 395.000
Ruysdaelstraat 79
Deventer
€ 389.000
Tamboerslaantje 2
Deventer
€ 250.000
Walstraat 11
Deventer
€ 795.000
Spiraalstraat 65
Deventer
€ 395.000
Bart Bokhorststraat 32
Deventer
€ 1.175.000
Walstraat 11
Deventer
€ 795.000
Baerselmansweg 1
Diepenveen
€ 777.000
Tjoenerstraat 13
Deventer
€ 595.000
Radstakeweg 17
Deventer
€ 589.000
Sint Jurrienstraat 29
Deventer
€ 575.000
Caspar Philipsstraat 33
Deventer
€ 575.000
Dirk Schäferstraat 14
Deventer
€ 535.000
Looërmark 5
Bathmen
€ 495.000
Geleenstraat 30
Deventer
€ 225.000
Deltalaan 115
Deventer
€ 239.000
Tamboerslaantje 2
Deventer
€ 250.000
Binnensingel 31
Deventer
€ 275.000
Vincent van Goghstraat 23
Deventer
€ 275.000
Doornenburg 710
Deventer
€ 285.000
Slangenburg 404
Deventer
€ 299.000
Boxbergerweg 116
Deventer
€ 325.000
Ary Schefferstraat 8
Deventer
€ 375.000
Woonplaatsen in Deventer
Postcodegebieden in Deventer
Straten in Deventer
Eerste 100 straten getoond.
Gemeenten in de buurt van Deventer
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Deventer?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.