Woningmarkt Hardenberg
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Hardenberg. De afgelopen twee jaar zijn er 658 woningen verkocht.
Woningmarkt Hardenberg
658
Verkocht (2 jaar)
€ 443.932
Gem. verkoopprijs
+4,8%
Overbiedingspercentage
Bron: nvm • 2026-Q1
De gemeente Hardenberg ligt in de provincie Overijssel en telt 30.128 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Hardenberg stamt gemiddeld uit 1980. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 658 woningen verkocht in Hardenberg tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 443.932. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Het gemiddelde overbiedingspercentage in de regio is 4,8%, wat wijst op een gezonde markt met enige competitie. 70% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Woningen in Hardenberg zijn met gemiddeld 191 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Hardenberg? De markt biedt op dit moment redelijke kansen. Er is ruimte om te onderhandelen over de vraagprijs. Met een woningwaarde berekening krijg je inzicht in de werkelijke marktwaarde op basis van recente transacties en WOZ-waarden. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Hardenberg en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
De woningen in Hardenberg zijn gemiddeld gebouwd rond 1980. Veel woningen uit deze periode hebben al enige isolatie, maar voldoen vaak niet aan de huidige standaarden. Met relatief kleine investeringen -HR++ beglazing, dakisolatie of een warmtepomp -is een flinke sprong in energielabel te maken. Een verbetering van label D naar B kan de energiekosten met 40-60% verlagen en de woningwaarde met €10.000-€30.000 verhogen.
Woningtypes en prijsniveaus
In Hardenberg vind je een mix van woningtypes. Het prijsniveau is representatief voor een gemeente met een gevarieerd aanbod: rijtjeswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en appartementen. De verkoopprijzen in Hardenberg worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Kaart Hardenberg
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Wonen in Hardenberg
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 191 m²)
Verkochte woningen
Broekdijk 16
Bruchterveld
€ 375.000
Verlengde Elfde Wijk 16
Dedemsvaart
€ 1.350.000
Markt 119
Dedemsvaart
€ 362.000
Markt 117
Dedemsvaart
€ 348.000
De Aak 26
Dedemsvaart
€ 395.000
Het Schild 15
Balkbrug
€ 295.000
Van Foreestallee 43
Hardenberg
€ 795.000
De Fazant 17
Dedemsvaart
€ 290.000
Burgemeester Schuitestraat 112
Hardenberg
€ 445.000
Verlengde Elfde Wijk 16
Dedemsvaart
€ 1.350.000
Van Foreestallee 43
Hardenberg
€ 795.000
Sponturfwijk 28
Balkbrug
€ 795.000
Swankhuisenwerf 8
Dedemsvaart
€ 770.000
Hoofdvaart 217
Dedemsvaart
€ 700.000
Burgerkamp 2
Loozen
€ 589.000
Orionlaan 23
Hardenberg
€ 575.000
Zwolseweg 21
Balkbrug
€ 547.000
Tijm 20
Hardenberg
€ 539.000
Thorbeckestraat 3
Bergentheim
€ 285.000
De Fazant 17
Dedemsvaart
€ 290.000
Het Schild 15
Balkbrug
€ 295.000
Singelberg 60
Hardenberg
€ 295.000
Goordijk 10
Gramsbergen
€ 309.000
Markt 117
Dedemsvaart
€ 348.000
Markt 119
Dedemsvaart
€ 362.000
Broekdijk 16
Bruchterveld
€ 375.000
Steenbergerwijk 22
Dedemsvaart
€ 385.000
Woonplaatsen in Hardenberg
Postcodegebieden in Hardenberg
Straten in Hardenberg
Eerste 100 straten getoond.
Gemeenten in de buurt van Hardenberg
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Hardenberg?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.