Wonen in Sibculo, Hardenberg

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Sibculo. Sibculo ligt in Hardenberg.

Kerncijfers Sibculo

Behoort tot de 30% goedkoopste wijken van Hardenberg.

Aantal woningen

723

Gem. bouwjaar

1981

Gem. woonoppervlak

147 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 331.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Sibculo telt circa 723 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1981. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (78% koopwoningen). Het gebied is niet stedelijk. Voorzieningen in en rond Sibculo: Een basisschool op 1,0 km, een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 2,7 km, een ziekenhuis op 3,9 km en het treinstation op 5,5 km.

Verkochte woningen in Sibculo

Op basis van 6 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

6

Mediaan verkoopprijs

€ 572.500

Gem. prijs per m²

€ 3.571

Marktontwikkeling in Noord-Overijssel

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noord-Overijssel zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Hardenberg valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 487k +8,5% sinds Q1 '25
€449k
Q1 '25
€461k
Q2 '25
€450k
Q3 '25
€457k
Q4 '25
€464k
Q1 '26
€494k
Q2 '26
€487k
Q3 '26
Gem. overbieding
+4,0% boven vraagprijs (Q3 '26)
+6,2%
Q1 '25
+5,8%
Q2 '25
+5,1%
Q3 '25
+5,7%
Q4 '25
+4,4%
Q1 '26
+5,0%
Q2 '26
+4,0%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noord-Overijssel. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noord-Overijssel

COROP-regio

Hardenberg valt onder de COROP-regio Noord-Overijssel. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+6,3%
84%
Hoekwoning
+5,2%
75%
Appartement
+4,7%
74%
2-onder-1-kap
+2,6%
67%
Vrijstaand Laagst
0,0%
43%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Noord-Overijssel. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 1.440
Huishoudens 535
Koopwoningen 78%
Huurwoningen 22%
Afstand huisarts 2.7 km
Afstand supermarkt 0.8 km
Afstand basisschool 1 km
Afstand treinstation 5.5 km
Afstand ziekenhuis 3.9 km
Stedelijkheid niet stedelijk

Straten in Sibculo

27 straten in deze wijk.

Akkerweg 11 Boerendijk 21 De Vleggedijk 28 Fazant 24 Gemeenteweg 54 Grachtstraat 53 Hammerdijk 6 Jan Prengerweg 19 Kerkstraat 31 Kloosterdijk 101 Kloosterstraat 25 Korhoen 52 Kwartel 38 Monnikshof 10 Paterswal 10 Patrijs 1 Plashofstraat 43 Refter 21 Schoolstraat 33 Sibculoseweg 12 Smitweg 6 Tachtig Bunderweg 19 Valkenlaan 46 Veenakkers 9 Voorakkers 12 Wendakkers 13 Windhoevestraat 25

Andere wijken in Hardenberg

Ane Anerveen Anevelde Balkbrug Bergentheim Brucht Bruchterveld Collendoorn De Krim Dedemsvaart Den Velde Diffelen

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 26-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS