Wonen in Dedemsvaart, Hardenberg

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Dedemsvaart. Dedemsvaart ligt in Hardenberg.

Kerncijfers Dedemsvaart

Behoort tot de 20% goedkoopste wijken van Hardenberg.

Aantal woningen

6.301

Gem. bouwjaar

1977

Gem. woonoppervlak

200 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 326.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Dedemsvaart telt circa 6.301 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1977. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (68% koopwoningen). Het gebied is weinig stedelijk. Voorzieningen in en rond Dedemsvaart: Een basisschool op 0,8 km, een supermarkt op 1,3 km, een huisarts op 1,3 km, een ziekenhuis op 10,8 km en het treinstation op 12,6 km.

Verkochte woningen in Dedemsvaart

Op basis van 216 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

216

Mediaan verkoopprijs

€ 395.000

Gem. prijs per m²

€ 3.417

Marktontwikkeling in Noord-Overijssel

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noord-Overijssel zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Hardenberg valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 487k +8,5% sinds Q1 '25
€449k
Q1 '25
€461k
Q2 '25
€450k
Q3 '25
€457k
Q4 '25
€464k
Q1 '26
€494k
Q2 '26
€487k
Q3 '26
Gem. overbieding
+4,0% boven vraagprijs (Q3 '26)
+6,2%
Q1 '25
+5,8%
Q2 '25
+5,1%
Q3 '25
+5,7%
Q4 '25
+4,4%
Q1 '26
+5,0%
Q2 '26
+4,0%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noord-Overijssel. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noord-Overijssel

COROP-regio

Hardenberg valt onder de COROP-regio Noord-Overijssel. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+6,3%
84%
Hoekwoning
+5,2%
75%
Appartement
+4,7%
74%
2-onder-1-kap
+2,6%
67%
Vrijstaand Laagst
0,0%
43%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Noord-Overijssel. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 13.065
Huishoudens 5.560
Koopwoningen 68%
Huurwoningen 32%
Afstand huisarts 1.3 km
Afstand supermarkt 1.3 km
Afstand basisschool 0.8 km
Afstand treinstation 12.6 km
Afstand ziekenhuis 10.8 km
Stedelijkheid weinig stedelijk

Straten in Dedemsvaart

198 straten in deze wijk. Eerste 100 getoond, zoek om te filteren.

Adelaarweg 90 Akkerroos 8 Anemoonstraat 17 Anton van der Horststraat 29 Archimedesstraat 13 Asterstraat 53 Bachplein 20 Baron van Dedemlaan 12 Bartokstraat 19 Beatrixstraat 18 Beethovenstraat 65 Boekweitstraat 34 Boswerf 15 Botermanswijk 13 Bottelroos 22 Bouwmanserf 6 Breitnerstraat 18 Buizerdweg 31 Buurtweg 9 Catharina van Rennesstraat 17 Cavaljéstraat 38 Celsiusstraat 36 Colenbrandersweg 1 De Aak 154 De Aalscholver 36 De Albatros 8 De Belt 6 De Berberis 4 De Bereklauw 6 De Blauwe Zegge 69 De Fazant 20 De Gieteling 20 De Grutto 19 De Hazelaar 11 De Jasmijn 6 De Karekiet 8 De Kievit 19 De Klaverzuring 25 De Kolonie 3 De Koningsvaren 89 De Lisdodde 53 De Maalderij 40 De Magnolia 120 De Meerkoet 38 De Meidoorn 11 De Merel 25 De Pimpernel 10 De Pitrus 14 De Pol 5 De Praam 79 De Prunus 109 De Rietgans 23 De Roerdomp 34 De Tippe 3 De Tjalk 26 De Valeriaan 20 De Veenbies 15 De Veenderij 2 De Vlierbes 4 De Vossestaart 12 De Wederik 24 De Widtstraat 19 De Wielewaal 6 De Wulp 8 De Zonnedauw 12 Derde Wijk 1 Diepenbrockstraat 38 Dotingastraat 25 Drogteropslagen 4 Edisonstraat 3 Egelantier 9 Eiberweg 71 Einsteinstraat 47 Elfde Wijk 2 Fahrenheitstraat 8 Fernhoutwerf 25 Gaffelwijk 2 Galileistraat 79 Gentiaanstraat 31 Havikstraat 33 Heinbaaswijk 11 Het Bergje 11 Het Rak 3 Het Wilgeroosje 32 Holvastwerf 49 Hondsroos 31 Hoofdvaart 187 Hoopmansveenweg 1 Hortensiastraat 37 Industrieweg 3 Irenestraat 3 Israëlsstraat 20 Jongkindstraat 20 Jonkerswijk 20 Judith van Marlelaan 38 Julianastraat 177 Kaapstander 14 Kelvinstraat 48 Kerkstraat 20 Kortejacht 9

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 17-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS