De Magnolia

Hardenberg, 120 adressen

120

Adressen

€ 573.333

Gem. verkoopprijs

101 m²

Gem. oppervlakte

2000

Gem. bouwjaar

Adressen

Nr.	Postcode	Bouwjaar	Oppervlakte	Laatste prijs
2	7701VV	1972	210 m²	–
2a	7701VV	1960	175 m²	–
4	7701VV	1974	163 m²	–
6	7701VV	1972	249 m²	–
8	7701VV	1974	170 m²	–
10	7701VV	1974	191 m²	–
11	7701VS	1971	127 m²	–
12	7701VV	1974	211 m²	€ 500.000
13	7701VS	1971	127 m²	–
14	7701VV	1974	171 m²	–
15	7701VS	1971	130 m²	–
16	7701VV	1975	166 m²	–
17	7701VS	1971	132 m²	–
18	7701VV	1977	248 m²	–
19	7701VS	1971	127 m²	–
20	7701VV	1972	208 m²	–
21	7701VS	1971	127 m²	–
22	7701VV	1977	155 m²	–
23	7701VS	1971	127 m²	–
24	7701VV	1977	174 m²	–
25	7701VS	1971	127 m²	–
26	7701VV	1977	177 m²	–
27	7701VS	1971	135 m²	–
28	7701VV	1971	179 m²	–
29	7701VS	1971	127 m²	–
30	7701VV	1971	162 m²	–
31	7701VS	1971	150 m²	–
32	7701VV	1972	203 m²	–
33	7701VS	1971	158 m²	–
34	7701VV	1974	189 m²	–
35	7701VS	1972	163 m²	–
36	7701VV	1971	293 m²	–
37	7701VS	1973	127 m²	–
38	7701VV	1973	187 m²	€ 575.000
39	7701VS	1975	150 m²	–
40	7701VW	1974	242 m²	€ 645.000
41	7701VS	1975	113 m²	–
42	7701VW	1972	148 m²	–
43	7701VS	1975	109 m²	–
44	7701VW	1975	165 m²	–
45	7701VS	1975	109 m²	–
46	7701VW	2025	53 m²	–
47	7701VS	1971	109 m²	–
48	7701VW	2025	77 m²	–
49	7701VS	1971	109 m²	–
50	7701VW	2025	77 m²	–
52	7701VW	2025	77 m²	–
52a	7701VW	2025	82 m²	–
54	7701VW	2025	77 m²	–
54a	7701VW	2025	82 m²	–
56	7701VW	2025	77 m²	–
58	7701VW	2025	77 m²	–
60	7701VW	2025	53 m²	–
62	7701VW	2025	53 m²	–
64	7701VW	2025	77 m²	–
66	7701VW	2025	77 m²	–
68	7701VW	2025	77 m²	–
68a	7701VW	2025	82 m²	–
70	7701VW	2025	77 m²	–
70a	7701VW	2025	82 m²	–
72	7701VW	2025	77 m²	–
74	7701VW	2025	77 m²	–
76	7701VW	2025	77 m²	–
76a	7701VW	2025	82 m²	–
78	7701VW	2025	77 m²	–
78a	7701VW	2025	82 m²	–
80	7701VW	2025	77 m²	–
84	7701VW	2025	53 m²	–
86	7701VW	2025	77 m²	–
88	7701VW	2025	77 m²	–
90	7701VX	2025	77 m²	–
90a	7701VX	2025	82 m²	–
92	7701VX	2025	77 m²	–
92a	7701VX	2025	82 m²	–
94	7701VX	2025	77 m²	–
96	7701VX	2025	77 m²	–
98	7701VX	2025	53 m²	–
100	7701VX	2025	53 m²	–
100a	7701VX	2025	77 m²	–
102	7701VX	2025	82 m²	–
102a	7701VX	2025	77 m²	–
102b	7701VX	2025	77 m²	–
104	7701VX	2025	82 m²	–
104a	7701VX	2025	77 m²	–
104b	7701VX	2025	77 m²	–
106	7701VX	2025	53 m²	–
106a	7701VX	2025	77 m²	–
108	7701VX	2006	81 m²	–
110	7701VX	2006	130 m²	–
110	7701VX	2006	75 m²	–
110	7701VX	2006	65 m²	–
110	7701VX	2006	65 m²	–
110	7701VX	2006	65 m²	–
110	7701VX	2006	65 m²	–
110	7701VX	2006	65 m²	–
110	7701VX	2006	65 m²	–
110	7701VX	2006	33 m²	–
110	7701VX	2006	33 m²	–
110	7701VX	2006	31 m²	–
110	7701VX	2006	31 m²	–
110	7701VX	2006	23 m²	–
110	7701VX	2006	23 m²	–
110	7701VX	2006	36 m²	–
110	7701VX	2006	25 m²	–
112	7701VX	2006	65 m²	–
112	7701VX	2006	65 m²	–
112	7701VX	2006	75 m²	–
112	7701VX	2006	65 m²	–
112	7701VX	2006	65 m²	–
112	7701VX	2006	75 m²	–
112	7701VX	2006	75 m²	–
112	7701VX	2006	65 m²	–
112	7701VX	2006	65 m²	–
112	7701VX	2006	75 m²	–
112	7701VX	2006	65 m²	–
112	7701VX	2006	65 m²	–
112	7701VX	2006	40 m²	–
112	7701VX	2006	40 m²	–
112	7701VX	2006	40 m²	–
112	7701VX	2006	40 m²	–

7701 Alle straten in dit postcodegebied Gemeente Hardenberg

De Magnolia in Hardenberg telt 120 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 2000. Relatief recente bouw met goede isolatiestandaarden. De gemiddelde verkoopprijs op De Magnolia is € 573.333. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. De gemiddelde woonoppervlakte is 101 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op De Magnolia met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op De Magnolia in Hardenberg? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 573.333 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Hardenberg om je optimale biedstrategie te bepalen.

+4,6%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Noord-Overijssel), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Noord-Overijssel

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noord-Overijssel zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Hardenberg valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 464k +3,3% sinds Q1 '25

€449k

Q1 '25

€457k

Q4 '25

€464k

Q1 '26

Gem. overbieding

+4,6% boven vraagprijs (Q1 '26)

+6,2%

Q1 '25

+5,7%

Q4 '25

+4,6%

Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noord-Overijssel. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noord-Overijssel

COROP-regio

Hardenberg valt onder de COROP-regio Noord-Overijssel. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+7,1%

77%

Hoekwoning

+5,5%

73%

Appartement

+4,9%

69%

2-onder-1-kap

+3,3%

65%

Vrijstaand Laagst

-0,3%

42%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Noord-Overijssel. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

De gemiddelde verkoopprijs op De Magnolia in Hardenberg is € 573.333.

De Magnolia telt 120 geregistreerde adressen.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen op De Magnolia?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling