Wonen in Marienberg, Hardenberg

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Marienberg. Marienberg ligt in Hardenberg.

Kerncijfers Marienberg

Behoort tot de 30% goedkoopste wijken van Hardenberg.

Aantal woningen

400

Gem. bouwjaar

1980

Gem. woonoppervlak

174 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 346.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Marienberg telt circa 400 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1980. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (83% koopwoningen). Het gebied is niet stedelijk. Voorzieningen in en rond Marienberg: Een basisschool op 0,4 km, een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 2,9 km, een ziekenhuis op 8,3 km en het treinstation op 0,6 km.

Verkochte woningen in Marienberg

Op basis van 8 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

8

Mediaan verkoopprijs

€ 410.000

Gem. prijs per m²

€ 3.202

Marktontwikkeling in Noord-Overijssel

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noord-Overijssel zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Hardenberg valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 487k +8,5% sinds Q1 '25
€449k
Q1 '25
€461k
Q2 '25
€450k
Q3 '25
€457k
Q4 '25
€464k
Q1 '26
€494k
Q2 '26
€487k
Q3 '26
Gem. overbieding
+4,0% boven vraagprijs (Q3 '26)
+6,2%
Q1 '25
+5,8%
Q2 '25
+5,1%
Q3 '25
+5,7%
Q4 '25
+4,4%
Q1 '26
+5,0%
Q2 '26
+4,0%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noord-Overijssel. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noord-Overijssel

COROP-regio

Hardenberg valt onder de COROP-regio Noord-Overijssel. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+6,3%
84%
Hoekwoning
+5,2%
75%
Appartement
+4,7%
74%
2-onder-1-kap
+2,6%
67%
Vrijstaand Laagst
0,0%
43%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Noord-Overijssel. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 950
Huishoudens 325
Koopwoningen 83%
Huurwoningen 17%
Afstand huisarts 2.9 km
Afstand supermarkt 0.6 km
Afstand basisschool 0.4 km
Afstand treinstation 0.6 km
Afstand ziekenhuis 8.3 km
Stedelijkheid niet stedelijk

Straten in Marienberg

22 straten in deze wijk.

Beerzerweg 4 De Marke 19 Ds. P.H. Wolfertstraat 46 Hardenbergerweg 19 Hesselinkkamp 27 Johan Clemmestraat 29 Kanaalweg-Oost 14 Kanaalweg-West 8 Kloosterdijk 21 Klopsteen 6 Kuilhaarden 12 Nieuweweg 9 Oudeweg 30 Pallegarsteweg 15 Pijlspits 1 Professor Waterinkstraat 11 Stationsweg 58 Stuwdijk 1 Tweede Elsweg 25 Vuursteen 12 Wicher Hentostraat 24 Zitgraven 8

Andere wijken in Hardenberg

Ane Anerveen Anevelde Balkbrug Bergentheim Brucht Bruchterveld Collendoorn De Krim Dedemsvaart Den Velde Diffelen

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 23-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS