Overijssel

Postcode 7796, Hardenberg

15 straten in postcodegebied 7796

131

Adressen

Verkocht (2 jaar)

189 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 7796 in Hardenberg telt 131 adressen verdeeld over 15 straten. Woningen hebben gemiddeld 189 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 7796 zijn de afgelopen twee jaar 1 woningen verkocht. Een relatief rustige markt met weinig transacties. Bij een waardebepaling kijken we ook naar transacties in aangrenzende postcodegebieden. Ga je bieden op een woning in Hardenberg? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 7796 ligt in de gemeente Hardenberg. Hieronder vind je een overzicht van alle 15 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,0%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Noord-Overijssel), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Noord-Overijssel

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noord-Overijssel zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Hardenberg valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 494k +10,0% sinds Q1 '25

€449k

Q1 '25

€461k

Q2 '25

€457k

Q4 '25

€464k

Q1 '26

€494k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,0% boven vraagprijs (Q2 '26)

+6,2%

Q1 '25

+5,8%

Q2 '25

+5,7%

Q4 '25

+4,4%

Q1 '26

+5,0%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noord-Overijssel. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noord-Overijssel

COROP-regio

Hardenberg valt onder de COROP-regio Noord-Overijssel. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+8,2%

90%

2-onder-1-kap

+5,3%

78%

Hoekwoning

+5,1%

77%

Appartement

+4,2%

71%

Vrijstaand Laagst

+0,2%

53%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Noord-Overijssel. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 7796

Afterkampweg 1 Bosweg 3 De Riet 5 Elfde Wijk 8 Heemserveldweg 13 Jachthuisweg 15 Kromhofsweg 6 Kroondijk 8 Larixweg 10 Ommerweg 7 Polendwarsweg 3 Polenweg 14 Rheezerveenseweg 29 Roelofs Mulderweg 4 Sijsamaweg 5

Kaart 7796 Hardenberg

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 7796 Hardenberg

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Sijsamaweg 1

7796HG Heemserveen

2024

199 m² Vrijstaand

Heemserveldweg 1

7796HW Heemserveen

2021

330 m² Vrijstaand

Polenweg 9

7796HC Heemserveen

2019

243 m² Label G

Jachthuisweg 8

7796HJ Heemserveen

2016

252 m² Vrijstaand

Heemserveldweg 1b

7796HW Heemserveen

2014

328 m² Vrijstaand Label A+++

Kroondijk 3x

7796HE Heemserveen

2012

152 m² Vrijstaand

Elfde Wijk 13a

7796HP Heemserveen

2006

322 m² Vrijstaand

Heemserveldweg 8

7796HW Heemserveen

2006

259 m² Vrijstaand

Jachthuisweg 18

7796HJ Heemserveen

2006

210 m² Vrijstaand Label A

Rheezerveenseweg 27

7796HM Heemserveen

2005

204 m² Vrijstaand Label A

Postcodes in de buurt van 7796

7797

391 adressen

7795

85 adressen

7798

366 adressen

7794

174 adressen

7793

201 adressen

7792

38 adressen

7791

273 adressen

7788

66 adressen

7787

75 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 1 woningen verkocht in Hardenberg (7796).

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 23-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Hardenberg?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling