Wonen in Heemserveen, Hardenberg

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Heemserveen. Heemserveen ligt in Hardenberg.

Kerncijfers Heemserveen

Behoort tot de 20% duurste wijken van Hardenberg.

Aantal woningen

132

Gem. bouwjaar

1970

Gem. woonoppervlak

189 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 468.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Heemserveen telt circa 132 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1970. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (82% koopwoningen). Het gebied is niet stedelijk. Voorzieningen in en rond Heemserveen: Een basisschool op 2,2 km, een supermarkt op 2,0 km, een huisarts op 2,1 km, een ziekenhuis op 4,8 km en het treinstation op 4,6 km.

Marktontwikkeling in Noord-Overijssel

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noord-Overijssel zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Hardenberg valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 487k +8,5% sinds Q1 '25
€449k
Q1 '25
€461k
Q2 '25
€450k
Q3 '25
€457k
Q4 '25
€464k
Q1 '26
€494k
Q2 '26
€487k
Q3 '26
Gem. overbieding
+4,0% boven vraagprijs (Q3 '26)
+6,2%
Q1 '25
+5,8%
Q2 '25
+5,1%
Q3 '25
+5,7%
Q4 '25
+4,4%
Q1 '26
+5,0%
Q2 '26
+4,0%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noord-Overijssel. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noord-Overijssel

COROP-regio

Hardenberg valt onder de COROP-regio Noord-Overijssel. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+6,3%
84%
Hoekwoning
+5,2%
75%
Appartement
+4,7%
74%
2-onder-1-kap
+2,6%
67%
Vrijstaand Laagst
0,0%
43%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Noord-Overijssel. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 645
Huishoudens 110
Koopwoningen 82%
Huurwoningen 18%
Afstand huisarts 2.1 km
Afstand supermarkt 2 km
Afstand basisschool 2.2 km
Afstand treinstation 4.6 km
Afstand ziekenhuis 4.8 km
Stedelijkheid niet stedelijk

Straten in Heemserveen

15 straten in deze wijk.

Afterkampweg 1 Bosweg 3 De Riet 5 Elfde Wijk 8 Heemserveldweg 13 Jachthuisweg 15 Kromhofsweg 6 Kroondijk 8 Larixweg 10 Ommerweg 7 Polendwarsweg 3 Polenweg 14 Rheezerveenseweg 29 Roelofs Mulderweg 4 Sijsamaweg 5

Andere wijken in Hardenberg

Ane Anerveen Anevelde Balkbrug Bergentheim Brucht Bruchterveld Collendoorn De Krim Dedemsvaart Den Velde Diffelen

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 31-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS