Woningmarkt Hengelo (O)
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Hengelo (O). De afgelopen twee jaar zijn er 1.353 woningen verkocht.
Voor deze locatie hebben we nog geen pagina. Probeer een ander adres of een plaatsnaam.
Woningmarkt Hengelo (O)
1.353
Verkocht (2 jaar)
€ 395.809
Gem. verkoopprijs
+4,2%
Overbiedingspercentage
Marktcontext: Overijssel • Bron: nvm • 2026-Q2
De gemeente Hengelo (O) ligt in de provincie Overijssel en telt 46.067 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Hengelo (O) stamt gemiddeld uit 1974. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 1.353 woningen verkocht in Hengelo (O) tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 395.809. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Het gemiddelde overbiedingspercentage in de regio is 4,2%, wat wijst op een gezonde markt met enige competitie. 70% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Woningen in Hengelo (O) zijn met gemiddeld 171 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Hengelo (O)? De markt biedt op dit moment redelijke kansen. Er is ruimte om te onderhandelen over de vraagprijs. Met een woningwaarde berekening krijg je inzicht in de werkelijke marktwaarde op basis van recente transacties en WOZ-waarden. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Hengelo (O) en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
Met een gemiddeld bouwjaar van 1974 heeft Hengelo (O) een relatief oude woningvoorraad. Veel woningen zijn nog niet optimaal geïsoleerd, wat zich vertaalt in hogere energiekosten en een lager energielabel. Verduurzaming is een belangrijk thema: woningen met een energielabel A of B zijn doorgaans meer waard en makkelijker te verkopen. Denk aan investeringen in spouwmuurisolatie (€2.000-€5.000), dakisolatie (€3.000-€8.000), HR++ beglazing of een hybride warmtepomp. Als koper kun je verduurzaming meenemen in je hypotheek via de Energiebespaarlening of het Nationaal Warmtefonds. Bij woningen van vóór 1970 in {$name} is het verstandig om ook de fundering te laten controleren.
Woningtypes en prijsniveaus
In Hengelo (O) vind je een mix van woningtypes. Het prijsniveau is representatief voor een gemeente met een gevarieerd aanbod: rijtjeswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en appartementen. De verkoopprijzen in Hengelo (O) worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Wonen in Hengelo (O)
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 171 m²)
Nieuwste woningen in Hengelo (O)
De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).
Aletta Jacobslaan 71
7555PJ Hengelo
Aletta Jacobslaan 73
7555PJ Hengelo
Aletta Jacobslaan 75
7555PJ Hengelo
Aletta Jacobslaan 77
7555PJ Hengelo
Amerongen 7
7559TD Hengelo
Amerongen 9
7559TD Hengelo
Braam 13
7559RE Hengelo
Catharina van Tussenbroekweg 51
7555PT Hengelo
Catharina van Tussenbroekweg 53
7555PT Hengelo
Catharina van Tussenbroekweg 55
7555PT Hengelo
Postcodegebieden in Hengelo (O)
Straten in Hengelo (O)
Eerste 100 straten getoond.
Verder lezen over Hengelo (O)
Overbieden in Hengelo
Hoeveel wordt er boven de vraagprijs betaald?
Dakkapel in Hengelo (O)
Vergunningvrij bouwen: regels en maten
Aanbouw / uitbouw in Hengelo (O)
Vergunningvrij bouwen: regels en maten
Garage / bijgebouw in Hengelo (O)
Vergunningvrij bouwen: regels en maten
Kelder in Hengelo (O)
Vergunningvrij bouwen: regels en maten
Gemeenten in de buurt van Hengelo (O)
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 17-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Hengelo (O)?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.
