Woningmarkt Hellendoorn
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Hellendoorn. De afgelopen twee jaar zijn er 370 woningen verkocht.
Woningmarkt Hellendoorn
370
Verkocht (2 jaar)
€ 482.020
Gem. verkoopprijs
+4,8%
Overbiedingspercentage
Bron: nvm • 2026-Q1
De gemeente Hellendoorn ligt in de provincie Overijssel en telt 18.158 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Hellendoorn stamt gemiddeld uit 1976. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 370 woningen verkocht in Hellendoorn tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 482.020. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Het gemiddelde overbiedingspercentage in de regio is 4,8%, wat wijst op een gezonde markt met enige competitie. 70% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Woningen in Hellendoorn zijn met gemiddeld 168 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Hellendoorn? De markt biedt op dit moment redelijke kansen. Er is ruimte om te onderhandelen over de vraagprijs. Met een woningwaarde berekening krijg je inzicht in de werkelijke marktwaarde op basis van recente transacties en WOZ-waarden. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Hellendoorn en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
De woningen in Hellendoorn zijn gemiddeld gebouwd rond 1976. Veel woningen uit deze periode hebben al enige isolatie, maar voldoen vaak niet aan de huidige standaarden. Met relatief kleine investeringen -HR++ beglazing, dakisolatie of een warmtepomp -is een flinke sprong in energielabel te maken. Een verbetering van label D naar B kan de energiekosten met 40-60% verlagen en de woningwaarde met €10.000-€30.000 verhogen.
Woningtypes en prijsniveaus
In Hellendoorn vind je een mix van woningtypes. Het prijsniveau is representatief voor een gemeente met een gevarieerd aanbod: rijtjeswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en appartementen. De verkoopprijzen in Hellendoorn worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Kaart Hellendoorn
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Wonen in Hellendoorn
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 168 m²)
Verkochte woningen
Vrugteveensweg 5
Hellendoorn
€ 1.175.000
Beethovenlaan 37
Nijverdal
€ 650.000
Mensinkweg 13
Nijverdal
€ 360.000
Pimpernel 24
Nijverdal
€ 575.000
Hofmanstraat 2
Hellendoorn
€ 950.000
de Bloeven 12
Hellendoorn
€ 350.000
Hofmanstraat 4
Hellendoorn
€ 770.000
Jeruzalemweg 29
Nijverdal
€ 425.000
Vagevuursweg 3
Haarle
€ 625.000
Vrugteveensweg 5
Hellendoorn
€ 1.175.000
Hofmanstraat 2
Hellendoorn
€ 950.000
Tweede Kampsweg 26
Nijverdal
€ 798.500
Hofmanstraat 4
Hellendoorn
€ 770.000
Ninaberlaan 40
Hellendoorn
€ 725.000
Jacques Perkstraat 2
Nijverdal
€ 675.000
Beethovenlaan 37
Nijverdal
€ 650.000
Havikskruid 13
Nijverdal
€ 650.000
Vagevuursweg 3
Haarle
€ 625.000
Berkstraat 8
Nijverdal
€ 325.000
de Genestetstraat 41
Nijverdal
€ 335.000
Vivaldistraat 6
Nijverdal
€ 339.000
Rijssensestraat 102
Nijverdal
€ 339.500
P C Boutensstraat 4
Nijverdal
€ 339.500
de Bloeven 12
Hellendoorn
€ 350.000
Mensinkweg 13
Nijverdal
€ 360.000
Heemst 4
Nijverdal
€ 365.000
P C Boutensstraat 38
Nijverdal
€ 385.000
Woonplaatsen in Hellendoorn
Postcodegebieden in Hellendoorn
Straten in Hellendoorn
Eerste 100 straten getoond.
Gemeenten in de buurt van Hellendoorn
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Hellendoorn?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.