Wonen in Zandweerd, Deventer

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Zandweerd. Zandweerd ligt in Deventer.

Kerncijfers Zandweerd

Behoort tot de 20% goedkoopste wijken van Deventer.

Aantal woningen

6.526

Gem. bouwjaar

1957

Gem. woonoppervlak

96 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 284.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Zandweerd telt circa 6.526 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1957. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Wonen en leefomgeving

De wijk heeft een mix van koop (52%) en huur. Het gebied is sterk stedelijk. Voorzieningen in en rond Zandweerd: Een basisschool op 0,6 km, een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 1,0 km, een ziekenhuis op 4,4 km en het treinstation op 1,9 km.

Verkochte woningen in Zandweerd

Op basis van 276 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

276

Mediaan verkoopprijs

€ 349.750

Gem. prijs per m²

€ 4.090

Marktontwikkeling in Zuidwest-Overijssel

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidwest-Overijssel zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Deventer valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 482k +4,1% sinds Q1 '25
€463k
Q1 '25
€475k
Q2 '25
€475k
Q4 '25
€462k
Q1 '26
€482k
Q2 '26
Gem. overbieding
+6,4% boven vraagprijs (Q2 '26)
+5,4%
Q1 '25
+7,2%
Q2 '25
+6,0%
Q4 '25
+4,8%
Q1 '26
+6,4%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidwest-Overijssel. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidwest-Overijssel

COROP-regio

Deventer valt onder de COROP-regio Zuidwest-Overijssel. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Hoekwoning Hoogst
+8,6%
83%
Tussenwoning
+8,4%
83%
Appartement
+7,4%
75%
Vrijstaand
+3,7%
61%
2-onder-1-kap Laagst
+2,8%
66%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidwest-Overijssel. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 11.760
Huishoudens 6.210
Koopwoningen 52%
Huurwoningen 48%
Afstand huisarts 1 km
Afstand supermarkt 0.5 km
Afstand basisschool 0.6 km
Afstand treinstation 1.9 km
Afstand ziekenhuis 4.4 km
Stedelijkheid sterk stedelijk

Straten in Zandweerd

140 straten in deze wijk. Eerste 100 getoond, zoek om te filteren.

1e Weerdsweg 159 2e Weerdsweg 61 Akkerstraat 53 Albert Cuypstraat 30 Alexander Hegiusstraat 25 Ans Schutpad 4 Anthonie van Dyckstraat 65 Antoon Kleverkampstraat 7 Appelstraat 46 Ard Schenkstraat 9 Arnold Moonenstraat 10 Avercampstraat 8 B. Gerritsenstraat 2 Borgelerstraat 53 Boxbergerweg 128 Brederodelaan 42 Breenberghstraat 34 Brinckerinckstraat 22 Cartesiusstraat 54 Caspar de Crayerstraat 1 Ceintuurbaan 84 Constantijn Huygensstraat 123 Cor Hanekampstraat 23 D. Meelesstraat 33 D.G. van der Keesselstraat 86 Daniël Heinsiusstraat 45 Davodwarsstraat 36 Davostraat 35 De Deckerstraat 9 Dr. M.E. Houckstraat 29 Erasmusstraat 51 Everhard van Bronkhorststraat 19 Everhard van Reijdtstraat 23 Ferdinand Bolstraat 59 Florens Radewijnszstraat 2 Frans Halsstraat 65 Frans van Mierisstraat 27 Gé Flinthof 10 Gerard Doustraat 41 Gerhard ter Borchdwarsstraat 4 Gerhard ter Borchplein 27 Gerhard ter Borchstraat 61 Govert Flinckstraat 29 Gualtherus Sylvanusstraat 13 H. Balsinkstraat 7 H. Valkenburgstraat 11 Hacquartstraat 15 Halvestraat 14 Hans Grotenhuisstraat 6 Heimen Dullaertstraat 19 Hendrik Uittienstraat 6 Henrick ter Bruggenstraat 14 Hercules Seghersstraat 6 Herman Gorterstraat 42 Hobbemastraat 132 Hogestraat 32 Holtkampstraat 16 Honthorststraat 54 IJsselkade 149 J. Strieningstraat 69 J.A. Buddestraat 7 J.A. Reinckenstraat 9 J.D. Huibersstraat 26 J.P. Sweelinckstraat 30 Jacob Catslaan 48 Jacob van Bredastraat 16 Jacob van Deventerstraat 64 Jacobus Reviusstraat 37 Jacques Perkstraat 5 Jan Luykenlaan 120 Jan Steenstraat 41 Joh. Fred. Gronoviusstraat 53 Johannes Sinthenstraat 101 Johannes van Vlotenlaan 233 Joost van den Vondellaan 110 Kees Verkerkstraat 7 Kerkstraat 23 Kersenstraat 14 Korte Davostraat 23 Korte Schoolstraat 25 Korte Zandstraat 64 Kortelingstraat 74 Kromme Kerkstraat 28 L. Meijerstraat 9 Lagestraat 26 Lange Zandstraat 161 Longoliusstraat 9 Metsustraat 18 Michiel de Swaenstraat 17 Moerbeistraat 16 Moreelsestraat 50 Mulock Houwerstraat 5 Murmelliusstraat 5 Nijverheidstraat 22 Noorderplein 13 Noorderstraat 36 Ossenweerdstraat 34 Oudaenstraat 9 P. Flintstraat 20 P.C. Hooftlaan 253

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 19-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?