Wonen in De Hoven, Deventer

Prijzen, cijfers en straten in de wijk De Hoven. De Hoven ligt in Deventer.

Kerncijfers De Hoven

Behoort tot de 50% duurste wijken van Deventer.

Aantal woningen

1.000

Gem. bouwjaar

1941

Gem. woonoppervlak

118 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 373.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

De Hoven telt circa 1.000 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1941. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (83% koopwoningen). Het gebied is matig stedelijk. Voorzieningen in en rond De Hoven: Een basisschool op 0,5 km, een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 3,2 km, een ziekenhuis op 5,1 km en het treinstation op 2,8 km.

Verkochte woningen in De Hoven

Op basis van 49 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

49

Mediaan verkoopprijs

€ 425.000

Gem. prijs per m²

€ 4.346

Marktontwikkeling in Zuidwest-Overijssel

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidwest-Overijssel zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Deventer valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 483k +4,3% sinds Q1 '25
€463k
Q1 '25
€475k
Q2 '25
€466k
Q3 '25
€475k
Q4 '25
€462k
Q1 '26
€482k
Q2 '26
€483k
Q3 '26
Gem. overbieding
+4,5% boven vraagprijs (Q3 '26)
+5,4%
Q1 '25
+7,2%
Q2 '25
+7,1%
Q3 '25
+6,0%
Q4 '25
+4,8%
Q1 '26
+6,4%
Q2 '26
+4,5%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidwest-Overijssel. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidwest-Overijssel

COROP-regio

Deventer valt onder de COROP-regio Zuidwest-Overijssel. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+7,6%
80%
Tussenwoning
+5,3%
79%
Hoekwoning
+5,0%
73%
2-onder-1-kap
+3,0%
67%
Vrijstaand Laagst
+1,0%
56%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Zuidwest-Overijssel. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 2.290
Huishoudens 985
Koopwoningen 83%
Huurwoningen 17%
Afstand huisarts 3.2 km
Afstand supermarkt 0.4 km
Afstand basisschool 0.5 km
Afstand treinstation 2.8 km
Afstand ziekenhuis 5.1 km
Stedelijkheid matig stedelijk

Straten in De Hoven

23 straten in deze wijk.

Achter de Hoven 27 Akeleihof 17 Begoniastraat 28 Bessenstraat 40 Bloemstraat 84 Bolwerksweg 7 Collegietuin 12 Dahliastraat 51 Geraniumstraat 50 Groenestraatje 12 Hovenierstraat 96 Johannahoeve 2 Kortestraat 43 Langestraat 98 Leliestraat 59 Pioenhof 16 Rozenstraat 116 Schoemakershoeve 2 Spaarpotstraat 43 Twelloseweg 20 Vonderstraat 112 Worp 64 Yperenberg 1

Andere wijken in Deventer

Bathmen Binnenstad Borgele en Platvoet Colmschate-Noord Colmschate-Vijfhoek Colmschate-Zuid Diepenveen Keizerslanden Lettele Okkenbroek Rivierenwijk en Bergweide Schalkhaar

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 22-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS