…
Home
Nederland
Overijssel
Deventer
Colmschate-Noord

Wonen in Colmschate-Noord, Deventer

Name: Wijk Colmschate-Noord, Deventer
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Colmschate-Noord. Colmschate-Noord ligt in Deventer.

Kerncijfers Colmschate-Noord

Behoort tot de 30% goedkoopste wijken van Deventer.

Aantal woningen

2.524

Gem. bouwjaar

1980

Gem. woonoppervlak

124 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 286.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Colmschate-Noord telt circa 2.524 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1980. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (76% koopwoningen). Het gebied is sterk stedelijk. Voorzieningen in en rond Colmschate-Noord: Een basisschool op 0,4 km, een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 1,5 km, een ziekenhuis op 3,1 km en het treinstation op 0,9 km.

Verkochte woningen in Colmschate-Noord

Op basis van 120 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

120

Mediaan verkoopprijs

€ 327.500

Gem. prijs per m²

€ 3.090

Marktontwikkeling in Zuidwest-Overijssel

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidwest-Overijssel zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Deventer valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 482k +4,1% sinds Q1 '25

€463k

Q1 '25

€475k

Q2 '25

€475k

Q4 '25

€462k

Q1 '26

€482k

Q2 '26

Gem. overbieding

+6,4% boven vraagprijs (Q2 '26)

+5,4%

Q1 '25

+7,2%

Q2 '25

+6,0%

Q4 '25

+4,8%

Q1 '26

+6,4%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidwest-Overijssel. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidwest-Overijssel

COROP-regio

Deventer valt onder de COROP-regio Zuidwest-Overijssel. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Hoekwoning Hoogst

+8,6%

83%

Tussenwoning

+8,4%

83%

Appartement

+7,4%

75%

Vrijstaand

+3,7%

61%

2-onder-1-kap Laagst

+2,8%

66%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidwest-Overijssel. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 5.840

Huishoudens 2.595

Koopwoningen 76%

Huurwoningen 24%

Afstand huisarts 1.5 km

Afstand supermarkt 0.5 km

Afstand basisschool 0.4 km

Afstand treinstation 0.9 km

Afstand ziekenhuis 3.1 km

Stedelijkheid sterk stedelijk

Straten in Colmschate-Noord

53 straten in deze wijk.

Atalanta 88 Batenburg 126 Blankenburg 41 Boskrekel 78 Citroenvlinder 63 Colmschaterstraatweg 2 Dagpauwoog 50 Doornenburg 166 Eekhoorn 8 Fuut 18 Gildenburg 160 Groenling 29 Grutto 21 Hermelijn 46 Honingbij 15 Kannenburg 181 Karkiet 40 Kievit 68 Koningspage 51 Koolwitje 15 Koperwiek 55 Kranenburg 58 Kwikstaart 8 Leeuwerik 13 Libel 31 Lijster 18 Meerkoet 57 Meikever 17 Merel 10 Nachtegaal 37 Pijlstaart 12 Roerdomp 35 Roodborst 16 Schrijvertje 44 Slangenburg 48 Sprinkhaan 1 Swanenburg 70 Titus Brandsmaplein 1 Toutenburg 151 Veldhommel 74 Vlaamse gaai 51 Vliegend hert 7 Vogelslag 123 Waardenborg 16 Waterhoen 58 Waterjuffer 21 Weg door Zuid-Salland 1 Wezel 41 Wielewaal 71 Wilgehaantje 37 Winterkoning 12 Zandkever 10 Zwaluwenburg 54

Andere wijken in Deventer

Bathmen Binnenstad Borgele en Platvoet Colmschate-Vijfhoek Colmschate-Zuid De Hoven Diepenveen Keizerslanden Lettele Okkenbroek Rivierenwijk en Bergweide Schalkhaar

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 18-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS