Wonen in Voorstad, Deventer

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Voorstad. Voorstad ligt in Deventer.

Kerncijfers Voorstad

Een van de 2 goedkoopste wijken van Deventer qua gemiddelde WOZ-waarde.

Aantal woningen

5.295

Gem. bouwjaar

1948

Gem. woonoppervlak

116 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 278.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Voorstad telt circa 5.295 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1948. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Wonen en leefomgeving

De wijk heeft een mix van koop (46%) en huur. Het gebied is zeer sterk stedelijk. Voorzieningen in en rond Voorstad: Een basisschool op 0,7 km, een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 0,9 km, een ziekenhuis op 2,7 km en het treinstation op 1,3 km.

Verkochte woningen in Voorstad

Op basis van 189 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

189

Mediaan verkoopprijs

€ 372.500

Gem. prijs per m²

€ 4.089

Marktontwikkeling in Zuidwest-Overijssel

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidwest-Overijssel zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Deventer valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 482k +4,1% sinds Q1 '25
€463k
Q1 '25
€475k
Q2 '25
€475k
Q4 '25
€462k
Q1 '26
€482k
Q2 '26
Gem. overbieding
+6,4% boven vraagprijs (Q2 '26)
+5,4%
Q1 '25
+7,2%
Q2 '25
+6,0%
Q4 '25
+4,8%
Q1 '26
+6,4%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidwest-Overijssel. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidwest-Overijssel

COROP-regio

Deventer valt onder de COROP-regio Zuidwest-Overijssel. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Hoekwoning Hoogst
+8,6%
83%
Tussenwoning
+8,4%
83%
Appartement
+7,4%
75%
Vrijstaand
+3,7%
61%
2-onder-1-kap Laagst
+2,8%
66%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidwest-Overijssel. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 10.725
Huishoudens 5.445
Koopwoningen 46%
Huurwoningen 54%
Afstand huisarts 0.9 km
Afstand supermarkt 0.8 km
Afstand basisschool 0.7 km
Afstand treinstation 1.3 km
Afstand ziekenhuis 2.7 km
Stedelijkheid zeer sterk stedelijk

Straten in Voorstad

131 straten in deze wijk. Eerste 100 getoond, zoek om te filteren.

1e Kruisstraat 26 1e Pauwenlandstraat 17 1e Vetkampdwarsstraat 12 2e Kruisstraat 35 2e Pauwenlandstraat 34 2e Vetkampdwarsstraat 20 A.J. Duymaer van Twiststraat 43 A.J. Vitringastraat 42 Adelaarstraat 58 Averlostraat 13 Barinkstraat 13 Beestenmarkt 5 Bekkumerstraat 28 Bierstraat 95 Bleekdwarsstraat 17 Bleekstraat 19 Boevinckstraat 14 Bouwerstraat 31 Boxbergerweg 138 Brinkgreverweg 201 Burg. Dumbarstraat 20 Burg. IJssel de Schepperstraat 29 Burg. Jacobsonstraat 37 Burg. Van Doorninckstraat 15 Burg. Van Heemstralaan 45 Burg. Van Loghemplein 32 Burg. Van Marlestraat 38 Burg. Van Suchtelenstraat 37 Burgersdijkstraat 14 Carboniastraat 17 Ceintuurbaan 199 Christinastraat 13 Colmschaterstraatweg 1 De Heuvel 60 Diepenveenseweg 312 Dortstraat 21 Driebergenstraat 30 Eefdestraat 25 Eendrachtstraat 61 Enkdwarsstraat 42 Enkstraat 96 Fortuinhof 54 Frieswijkstraat 9 Frits Drijverstraat 46 G.I. Brucestraat 45 Goldenbeltstraatje 16 Gooierstraat 32 H.J. Schoemakersplein 6 Harfsenstraat 30 Haverstraat 40 Hein Burgersstraat 34 Henri Dunantlaan 38 Het Bijltje 41 Het Groene Dijkje 26 Hof van Colmschate 72 Hoge Belt 23 Hoge Hondstraat 100 Hoge Rij 86 Klinkenbeltsweg 53 Kolkweg 53 Korte Rij 4 Kuilestraat 19 L. Hillesumstraat 37 Landstraat 14 Lange Rij 36 Larenstein 54 Lathmerstraat 16 Loomanstraat 24 Manegestraat 76 Metzelaarplein 27 Middelweg 59 Midden Rij 9 Moerakkerdwarsstraat 4 Moerakkerstraat 20 Molenbelt 66 Nico Bolkesteinlaan 12 Nicolaas de Cusastraat 9 Nieuwe Rij 34 Nova Zemblastraat 9 Ooievaarstraat 48 Oosterstraat 64 Oude Holterweg 45 Oudegoedstraat 147 Oxerstraat 22 Papenblik 32 Parallelweg 21 President Steynstraat 52 R.C. Nieuwenhuysstraat 10 Ramelestraat 54 Randerstraat 32 Rattinkstraatje 11 Reigerstraat 18 Rielerkolkweg 6 Rielerweg 197 Roelofsbeldstraat 24 Rozengaarderweg 95 Sanatoriumdwarsstraat 44 Sanatoriumstraat 24 Schinkenstraat 3 Schoutenweg 73

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 19-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?