Dinkelland

Clematisstraat 74

7591 XE, Denekamp

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1974

Bouwjaar

98 m²

Woonoppervlakte

C

C

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

5

Kamers (4 slaapkamers)

128 m²

Perceeloppervlakte

Resale

Bouwtype

Denekamp O 2314

Kadastrale aanduiding

€ 315.000

Laatst verkocht

Clematisstraat 74 in Denekamp is een woning gebouwd in 1974 met 98 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1974: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.

Woningwaarde en WOZ

De laatst bekende vraagprijs was € 315.000 (20-11-2025). In de regio Denekamp wordt gemiddeld 4,8% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 98 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1974 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Clematisstraat 74 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Denekamp. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
C

Energielabel: Redelijk

Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Dakisolatie HR-ketel of warmtepomp Zonnepanelen

Ontwikkeling woningwaarde

Verkocht

€ 315.000

Dit was de vraagprijs.

Hoeveel moet je bieden?

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Hopmanstraat 5

7591EB Denekamp

+19%

€ 375.000

124 m² 1959 2 maanden geleden

Clematisstraat 31

7591XJ Denekamp

+29.2%

€ 407.000

117 m² 1973 3 maanden geleden

Pastoor Knuifstraat 20

7591PD Denekamp

+10.8%

€ 349.000

107 m² 1964 5 maanden geleden

Clematisstraat 100

7591XE Denekamp

+3.2%

€ 325.000

102 m² 1976 6 maanden geleden

Malandstraat 20

7591AK Denekamp

-12.7%

€ 275.000

125 m² 1967 6 maanden geleden

burgemeester Wijniastraat 42

7591AH Denekamp

+1.3%

€ 319.000

96 m² 1964 6 maanden geleden

Meer op Clematisstraat

Clematisstraat 1

98 m² 1972

Clematisstraat 2

139 m² 1971

Clematisstraat 3

98 m² 1972

Clematisstraat 4

98 m² 1974

Clematisstraat 5

98 m² 1972

Clematisstraat 6

98 m² 1974

Clematisstraat 7

98 m² 1972

Clematisstraat 8

96 m² 1974

Clematisstraat 9

98 m² 1972

Clematisstraat 10

144 m² 1974

Clematisstraat 11

98 m² 1972

Clematisstraat 12

98 m² 1974

Locatie

7591

Postcode 7591

Bekijk alle straten en adressen

Dinkelland

Gemeente overzicht

Overijssel

Provincie overzicht

Marktcontext Overijssel

Overbiedingspercentage: +4,8%
Boven vraagprijs: 70%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 09-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Clematisstraat 74

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.