van der Heijdenstraat 36
7591 VK, Denekamp
Kenmerken
1948
Bouwjaar
157 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
van der Heijdenstraat 36 in Denekamp is een woning gebouwd in 1948 met 157 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1948: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Denekamp wordt gemiddeld 4,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 157 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1948 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat van der Heijdenstraat 36 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Denekamp. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1948, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hopmanstraat 5
7591EB Denekamp
€ 375.000
Johanninksweg 53
7591NV Denekamp
€ 485.000
Nordhornsestraat 13
7591BC Denekamp
€ 398.000
Kloppendijk 74
7591BV Denekamp
€ 448.000
Meester Lazonderstraat 30
7591VS Denekamp
€ 359.000
Hopmanstraat 45
7591EC Denekamp
€ 335.000
Meer op van der Heijdenstraat
van der Heijdenstraat 1
van der Heijdenstraat 6
van der Heijdenstraat 8
van der Heijdenstraat 9
van der Heijdenstraat 9D
van der Heijdenstraat 9C
van der Heijdenstraat 10
van der Heijdenstraat 11
van der Heijdenstraat 12
van der Heijdenstraat 13
van der Heijdenstraat 14
van der Heijdenstraat 15
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor van der Heijdenstraat 36
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.