Kerkstraat 18
5101 BC, Dongen
- Bouwjaar
- 1929
- Woonoppervlakte
- 148 m²
- Perceeloppervlakte
- 441 m²
- Energielabel
- F
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Dongen I 1871
Kerkstraat 18 in Dongen is een woning gebouwd in 1929 met 148 m² woonoppervlakte. Met energielabel F is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Dongen wordt gemiddeld 2,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 148 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1929 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel F betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Kerkstraat 18 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dongen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1929, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kerkstraat 18 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 611.097 – 708.767
Geschatte woningwaarde
+5,82%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Nerhovensestraat 17
5126TD Gilze
€ 675.000
Brigidastraat 45
4854CS Bavel
€ 675.000
Biezen 34
5104KC Dongen
€ 565.000
Valkenierslaan 170
4834CL Breda
€ 550.000
Kloosterweg 35
5144CA Waalwijk
€ 935.000
Waspikse weg 17
5109RE 's Gravenmoer
€ 599.000
Meer op Kerkstraat
Kerkstraat 2B
Kerkstraat 2A
Kerkstraat 2D
Kerkstraat 2C
Kerkstraat 2
Kerkstraat 4
Kerkstraat 6
Kerkstraat 8
Kerkstraat 10
Kerkstraat 13
Kerkstraat 14
Kerkstraat 15
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag beschikking: 23 juni 2026 [omgevingsvergunning]
29-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag beschikking: 25 juni 2026 [omgevingsvergunning]
29-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag beschikking: 25 juni 2026 [omgevingsvergunning]
29-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Termijnverlenging Z2026-00000088, : 23 juni 2026 [omgevingsvergunning]
25-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor Lage Ham Dongen op locatie Lage Ham DGN01 N 1342 [omgevingsvergunning]
25-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag beschikking: 19 juni 2026 [omgevingsvergunning]
23-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag beschikking: 18 juni 2026 [omgevingsvergunning]
22-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag beschikking: 18 juni 2026 [omgevingsvergunning]
22-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag beschikking: 18 juni 2026 [omgevingsvergunning]
22-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag beschikking: 16 juni 2026 [omgevingsvergunning]
18-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag beschikking: 16 juni 2026 [omgevingsvergunning]
18-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag beschikking: 16 juni 2026 [omgevingsvergunning]
18-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag beschikking: 16 juni 2026 [omgevingsvergunning]
18-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor 0495454 BOPA's Wildertse Arm (ecologische verbindingszone) op locatie Ingetekende geometrie, Rectificatie i.v.m. foutieve procedure [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag beschikking: 15 juni 2026 [omgevingsvergunning]
17-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag beschikking: 15 juni 2026 [omgevingsvergunning]
17-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag beschikking: 15 juni 2026 [omgevingsvergunning]
17-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag beschikking: 12 juni 2026 [omgevingsvergunning]
16-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag beschikking: 11 juni 2026 [omgevingsvergunning]
15-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag beschikking: 11 juni 2026 [omgevingsvergunning]
15-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor afwijken regels omgevingsplan voor Motorcross Dongen 2026 op locatie Ruiterbaan DGN01 M 894. Ontvangstdatum 6 juni 2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag beschikking: 5 juni 2026 [omgevingsvergunning]
10-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontwerpbesluit op aanvraag beschikking, Stoomberg 18, 5101AA Dongen 17 maart 2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag beschikking: 5 juni 2026 [omgevingsvergunning]
09-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor Kleppers Lichtjes Tocht Dongen 17-10-2026 op locatie Kanaalstraat 10, 5104AC Dongen [evenementenvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kerkstraat 18
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Kerkstraat 18 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
