Woningmarkt Dongen
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Dongen. De afgelopen twee jaar zijn er 279 woningen verkocht.
Woningmarkt Dongen
279
Verkocht (2 jaar)
€ 458.906
Gem. verkoopprijs
+4,6%
Overbiedingspercentage
Bron: nvm • 2026-Q1
De gemeente Dongen ligt in de provincie Noord-Brabant en telt 13.036 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Dongen stamt gemiddeld uit 1978. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 279 woningen verkocht in Dongen tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 458.906. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Het gemiddelde overbiedingspercentage in de regio is 4,6%, wat wijst op een gezonde markt met enige competitie. 68% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Woningen in Dongen zijn met gemiddeld 196 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Dongen? De markt biedt op dit moment redelijke kansen. Er is ruimte om te onderhandelen over de vraagprijs. Met een woningwaarde berekening krijg je inzicht in de werkelijke marktwaarde op basis van recente transacties en WOZ-waarden. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Dongen en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
De woningen in Dongen zijn gemiddeld gebouwd rond 1978. Veel woningen uit deze periode hebben al enige isolatie, maar voldoen vaak niet aan de huidige standaarden. Met relatief kleine investeringen -HR++ beglazing, dakisolatie of een warmtepomp -is een flinke sprong in energielabel te maken. Een verbetering van label D naar B kan de energiekosten met 40-60% verlagen en de woningwaarde met €10.000-€30.000 verhogen.
Woningtypes en prijsniveaus
In Dongen vind je een mix van woningtypes. Het prijsniveau is representatief voor een gemeente met een gevarieerd aanbod: rijtjeswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en appartementen. De verkoopprijzen in Dongen worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Kaart Dongen
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Wonen in Dongen
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 196 m²)
Verkochte woningen
Bieselaar 26
's Gravenmoer
€ 385.000
Schoolsticht 35
Dongen
€ 675.000
Roerdomphof 5
Dongen
€ 409.000
Gaarde 71
Dongen
€ 425.000
Hoge Ham 117
Dongen
€ 650.000
Grutterijstraat 43
's Gravenmoer
€ 369.000
Boterbloem 13
Dongen
€ 469.000
Drijversveld 22
Dongen
€ 379.000
Spuistraat 20
Dongen
€ 339.000
Vennen 31
Dongen
€ 679.000
Schoolsticht 35
Dongen
€ 675.000
Hoge Ham 117
Dongen
€ 650.000
Molenvaartje 21
's Gravenmoer
€ 585.000
Gladioolstraat 17
Dongen
€ 575.000
Slagenland 2
's Gravenmoer
€ 525.000
Kardinaal van Rossumstraat 93
Dongen
€ 515.000
Boterbloem 13
Dongen
€ 469.000
Prinses Amaliastraat 63
Dongen
€ 450.000
Europaplein 103
Dongen
€ 285.000
Europaplein 88
Dongen
€ 289.000
Spuistraat 20
Dongen
€ 339.000
Weberstraat 27
Dongen
€ 350.000
Noorderlaan 95
Dongen
€ 365.000
Grutterijstraat 43
's Gravenmoer
€ 369.000
Schoenmaker 2
Dongen
€ 369.000
Tuin 11
Dongen
€ 369.000
Vennen 64
Dongen
€ 375.000
Woonplaatsen in Dongen
Postcodegebieden in Dongen
Straten in Dongen
Eerste 100 straten getoond.
Gemeenten in de buurt van Dongen
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Dongen?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.