Suikerstraat 27
3311 VV, Dordrecht
- Bouwjaar
- 1936
- Woonoppervlakte
- 149 m²
- Perceeloppervlakte
- 88 m²
- Energielabel
- G
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Dordrecht E 1308
Suikerstraat 27 in Dordrecht is een woning gebouwd in 1936 met 149 m² woonoppervlakte. Met energielabel G is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Dordrecht wordt gemiddeld 4,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 149 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1936 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel G betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Suikerstraat 27 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dordrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: aandachtspunt
Deze woning is gebouwd in 1936, vóór 1970. In Dordrecht zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Suikerstraat 27 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 519.128 – 602.098
Geschatte woningwaarde
+2,21%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hoge Bakstraat 38
3311WJ Dordrecht
€ 385.000
Wijnstraat 1
3311BT Dordrecht
€ 699.000
Sluisweg 24
3311WV Dordrecht
€ 495.000
Groenedijk 66
3311DC Dordrecht
€ 595.000
Van Slingelandtlaan 5
3311DP Dordrecht
€ 329.000
Nicolaasdwarsstraat 28
3311ZM Dordrecht
€ 475.000
Meer op Suikerstraat
Suikerstraat 1
Suikerstraat 2
Suikerstraat 3
Suikerstraat 4
Suikerstraat 6
Suikerstraat 7
Suikerstraat 8
Suikerstraat 10
Suikerstraat 11
Suikerstraat 12
Suikerstraat 13
Suikerstraat 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het legaliseren van een aanbouw op de locatie Voorstraat 386 te Dordrecht zaaknummer 9003622908 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor ontheffing van de sluitingstijden in de nacht van 25 op 26 juni 2026 op de locatie Korte Kalkhaven 3 te Dordrecht zaaknummer 9003668904 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het uitgraven van een aanwezige kelder, het vervangen van de begane grondvloer en plaatsen van een trap op de locatie Voorstraat 453 te Dordrecht zaaknummer 9003Z-25-463810 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor onderhoudswerkzaamheden aan een gemeentelijk monument op de locatie Boogjes 1 te Dordrecht zaaknummer 9003561598 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het splitsen van het pand in 2 woningen op de locatie Grote Kalkstraat 7 te Dordrecht zaaknummer 9003573186 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een dakkapel en gevelwijziging in de achtergevel op de locatie Mazelaarsstraat 10 te Dordrecht zaaknummer 9003662277 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor vergunning woningvorming op de locatie Grote Kalkstraat 7 te Dordrecht zaaknummer 9003622340 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het bouwen van 175 woningen op de locatie Spuiboulevard 334 te Dordrecht zaaknummer 9003561855 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van 175 woningen op de locatie Spuiboulevard 334 te Dordrecht zaaknummer 9003561855 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het maken van handelsreclame op de locatie Voorstraat 419 te Dordrecht zaaknummer 9003650296 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verbouwen van een bestaande woning en het plaatsen van een balkon op de locatie Korte Geldersekade 6 te Dordrecht zaaknummer 9003Z-25-465374 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor vergunning woningvorming op de locatie Grote Kalkstraat 7 te Dordrecht zaaknummer 9003622340 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het uitvoeren van een interne verbouwing in een monument op de locatie Korte Geldersekade 8 te Dordrecht zaaknummer 9003607391 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het uitvoeren van een interne verbouwing in een monument op de locatie Korte Geldersekade 8 te Dordrecht zaaknummer 9003607391 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor vergunning woningvorming op de locatie Grote Kalkstraat 7 te Dordrecht zaaknummer 9003622340 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verbouwen en verduurzamen van het pand op de locatie Grotekerksplein 2 te Dordrecht zaaknummer 9003649006 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het herbestemmen van het gebouw naar wonen met zorgvraag op de locatie Slikveld 1 te Dordrecht zaaknummer 9003618069 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verbouwen en het wijzigen van de functie van het pand op de locatie Achterhakkers 73 te Dordrecht zaaknummer 9003Z-25-467865 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verbouwen van het reaturant op de locatie Houttuinen 32 te Dordrecht zaaknummer 9003633140 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van het vloerplan op de locatie Houttuinen 32 B te Dordrecht zaaknummer 9003620284 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verbouwen/verplaatsen van de badkamer op de locatie Voorstraat 386 A te Dordrecht zaaknummer 9003633921 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het verbouwen van een bestaande woning en het plaatsen van een balkon op de locatie Korte Geldersekade 6 te Dordrecht zaaknummer 9003Z-25-465374 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het herbestemmen van het gebouw naar wonen met zorgvraag op de locatie Slikveld 1 te Dordrecht zaaknummer 9003618069 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het legaliseren van een aanbouw op de locatie Voorstraat 386 te Dordrecht zaaknummer 9003622908 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een steiger met vangschot ivm noodherstel op de locatie Lange Geldersekade 6 te Dordrecht zaaknummer 9003563829 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Suikerstraat 27
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Suikerstraat 27 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
