Dominee Jamesstraat 6
4926 BK, Lage Zwaluwe
Kenmerken
1970
Bouwjaar
95 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 301.000
WOZ 2025
1.425 m²
Perceeloppervlakte
Hooge en Lage Zwaluwe I 756
Kadastrale aanduiding
Dominee Jamesstraat 6 in Lage Zwaluwe is een woning gebouwd in 1970 met 95 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1970) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 301.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Lage Zwaluwe wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 95 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1970 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Dominee Jamesstraat 6 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Lage Zwaluwe. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 301.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 301.000
WOZ-waarde
€ 254.000
WOZ-waarde
€ 253.000
WOZ-waarde
€ 230.000
WOZ-waarde
€ 207.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+45.4% (+€ 94.000)
Huidige WOZ
€ 301.000
De WOZ-waarde van Dominee Jamesstraat 6 is in 4 jaar gestegen van € 207.000 naar € 301.000, een stijging van 45.4%. Dat is gemiddeld 11.4% per jaar. De sterkste stijging was 18.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Pastoor van Hooijdonklaan 23
4926CG Lage Zwaluwe
€ 460.000
Zeelandlaan 4
4926BW Lage Zwaluwe
€ 389.000
Utrechtlaan 6
4926CK Lage Zwaluwe
€ 399.000
Drentelaan 18
4926GJ Lage Zwaluwe
€ 375.000
Rietstraat 5
4926HG Lage Zwaluwe
€ 379.000
Drentelaan 26
4926GJ Lage Zwaluwe
€ 399.000
Meer op Dominee Jamesstraat
Dominee Jamesstraat 1
Dominee Jamesstraat 2
Dominee Jamesstraat 3
Dominee Jamesstraat 4
Dominee Jamesstraat 5
Dominee Jamesstraat 7
Dominee Jamesstraat 8
Dominee Jamesstraat 9
Dominee Jamesstraat 10
Dominee Jamesstraat 11
Dominee Jamesstraat 12
Dominee Jamesstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vernieuwen van het dakraam op het voorgeveldakvlak, Kerkstraat 40, 4926CX Lage Zwaluwe [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het uitbreiden van de woning, Kerkstraat 36, 4926CW Lage Zwaluwe [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dominee Jamesstraat 6
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.