Lokken 11
4926 DG, Lage Zwaluwe
Kenmerken
2018
Bouwjaar
196 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 713.000
WOZ 2025
425 m²
Perceeloppervlakte
Hooge en Lage Zwaluwe I 4047
Kadastrale aanduiding
Lokken 11 in Lage Zwaluwe is een woning gebouwd in 2018 met 196 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 713.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Lage Zwaluwe wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 196 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2018 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Lokken 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Lage Zwaluwe. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 713.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lokken 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 803.483 – 931.901
Geschatte woningwaarde
+2,79%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+29.6% (+€ 163.000)
Huidige WOZ
€ 713.000
De WOZ-waarde van Lokken 11 is in 4 jaar gestegen van € 550.000 naar € 713.000, een stijging van 29.6%. Dat is gemiddeld 7.4% per jaar. De sterkste stijging was 20.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 713.000
WOZ-waarde
€ 736.000
WOZ-waarde
€ 740.000
WOZ-waarde
€ 616.000
WOZ-waarde
€ 550.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Lokken 9
4926DG Lage Zwaluwe
€ 798.000
Blauwvlas 20
4926DS Lage Zwaluwe
€ 600.000
Roterij 10
4926DE Lage Zwaluwe
€ 875.000
Brugdam 15
4926CS Lage Zwaluwe
€ 625.000
Plasstraat 2
4926RM Lage Zwaluwe
€ 515.000
Witvlas 19
4926DT Lage Zwaluwe
€ 625.000
Meer op Lokken
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een berging, Nieuwlandsedijk 42A, 4926AR Lage Zwaluwe [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een carport, Schoven 9, 4926DR Lage Zwaluwe [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Lokken 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
