Gaffelstraat 43
8251 BR, Dronten
Kenmerken
1970
Bouwjaar
110 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
2.114 m²
Perceeloppervlakte
Dronten A 1828
Kadastrale aanduiding
Gaffelstraat 43 in Dronten is een woning gebouwd in 1970 met 110 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1970) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Dronten wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 110 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1970 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Gaffelstraat 43 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dronten. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gaffelstraat 43 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 319.840 – 370.960
Geschatte woningwaarde
+3,04%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Het Korhoen 18
8251MD Dronten
€ 330.000
De Oost 12
8251CT Dronten
€ 300.000
De Buiskap 2
8251DE Dronten
€ 349.000
De Voerbaan 11
8251MR Dronten
€ 359.500
Baskenstraat 7
8251CJ Dronten
€ 280.000
Langstraat 38
8251VG Dronten
€ 409.000
Meer op Gaffelstraat
Gaffelstraat 1
Gaffelstraat 2A
Gaffelstraat 2B
Gaffelstraat 2F
Gaffelstraat 2E
Gaffelstraat 2D
Gaffelstraat 2C
Gaffelstraat 3
Gaffelstraat 4
Gaffelstraat 5
Gaffelstraat 6
Gaffelstraat 7
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Bouwen Verleend
Vergunning verleend voor het verbouwen en renoveren van het woonhuis aan De Meteoor 34, 8251 AM Dronten [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een nokverhoogde dakkapel aan Giekstraat 1 te Dronten [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verbouwen en renoveren van het woonhuis aan De Meteoor 34 te Dronten [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Flevoland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Gaffelstraat 43
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
