Herfst 40
8251 NP, Dronten
Kenmerken
1997
Bouwjaar
205 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 651.000
WOZ 2025
869 m²
Perceeloppervlakte
Dronten L 294
Kadastrale aanduiding
Herfst 40 in Dronten is een woning gebouwd in 1997 met 205 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 651.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Dronten wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 205 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1997 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Herfst 40 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dronten. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 651.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Herfst 40 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 684.147 – 793.493
Geschatte woningwaarde
+3,04%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+57.2% (+€ 237.000)
Huidige WOZ
€ 651.000
De WOZ-waarde van Herfst 40 is in 4 jaar gestegen van € 414.000 naar € 651.000, een stijging van 57.2%. Dat is gemiddeld 14.3% per jaar. De sterkste stijging was 30% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 651.000
WOZ-waarde
€ 594.000
WOZ-waarde
€ 559.000
WOZ-waarde
€ 430.000
WOZ-waarde
€ 414.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Golfresidentie 121
8251NS Dronten
€ 725.000
Golfresidentie 132
8251NS Dronten
€ 650.000
Oostergo 14
8251VH Dronten
€ 600.000
Herfst 52
8251NP Dronten
€ 580.000
Herfst 120
8251NP Dronten
€ 750.000
De Houtsnip 7
8251MG Dronten
€ 379.500
Meer op Herfst
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Flevoland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Herfst 40
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
