Het Hoefijzer 34
8252 GN, Dronten
Kenmerken
2025
Bouwjaar
110 m²
Woonoppervlakte
A+++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 298.000
WOZ 2025
6.150 m²
Perceeloppervlakte
Dronten A 9670
Kadastrale aanduiding
Het Hoefijzer 34 in Dronten is een woning gebouwd in 2025 met 110 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 298.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Dronten wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 110 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2025 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Het Hoefijzer 34 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dronten. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 298.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Het Hoefijzer 34 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 349.074 – 404.866
Geschatte woningwaarde
+3,04%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2024 -2025
+150.4% (+€ 179.000)
Huidige WOZ
€ 298.000
De WOZ-waarde van Het Hoefijzer 34 is in 1 jaar gestegen van € 119.000 naar € 298.000, een stijging van 150.4%. Dat is gemiddeld 150.4% per jaar. De sterkste stijging was 150.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 298.000
WOZ-waarde
€ 119.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Het Hoefijzer 44
8252GN Dronten
€ 375.000
Het Zadel 1
8252EZ Dronten
€ 539.500
Eindhovenschelaan 11
8252LJ Dronten
€ 749.500
Het Hoefijzer 36
8252GN Dronten
€ 365.000
Het Hoefijzer 38
8252GN Dronten
€ 350.000
Meer op Het Hoefijzer
Het Hoefijzer 1
Het Hoefijzer 2
Het Hoefijzer 3
Het Hoefijzer 4
Het Hoefijzer 5
Het Hoefijzer 6
Het Hoefijzer 7
Het Hoefijzer 8
Het Hoefijzer 9
Het Hoefijzer 10
Het Hoefijzer 11
Het Hoefijzer 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Vergunning verleend voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde aan Het Hoefijzer 29, 8252 GN Dronten [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Vergunning verleend voor het wijzigen van eerder verleende vergunning voor het bouwen van appartementen aan De Longeerlijn 2, 8252 DG Dronten, De Longeerlijn 4, 8252 DG Dronten, De Longeerlijn 6, 8252 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het bouwen van 2 appartementsgebouwen aan De Longeerlijn 2 - 24 en Het Hoefijzer 43 - 65 te Dronten [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Vergunning verleend voor het plaatsen van een dakkapel aan Majoraan 35, 8252 BC Dronten [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een tuinkas aan De Longeerlijn 1 te Dronten [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan De Longeerlijn 7 te Dronten [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan Het Hoefijzer 29 te Dronten [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan Majoraan 35 te Dronten [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Vergunning verleend voor het plaatsen van een dakkapel aan De Longeerlijn 19, 8252 DG Dronten [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan De Longeerlijn 19 te Dronten [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Vergunning verleend voor het uitbreiden van de woning aan De Deel 62, 8256 EH Biddinghuizen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Flevoland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Het Hoefijzer 34
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
