De Amstel 42
8253 PC, Dronten
Kenmerken
1998
Bouwjaar
185 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 494.000
WOZ 2025
1.500 m²
Perceeloppervlakte
Dronten K 42
Kadastrale aanduiding
De Amstel 42 in Dronten is een woning gebouwd in 1998 met 185 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 494.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Dronten wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 185 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1998 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat De Amstel 42 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dronten. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 494.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 494.000
WOZ-waarde
€ 490.000
WOZ-waarde
€ 490.000
WOZ-waarde
€ 488.000
WOZ-waarde
€ 485.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+1.9% (+€ 9.000)
Huidige WOZ
€ 494.000
De WOZ-waarde van De Amstel 42 is in 4 jaar gestegen van € 485.000 naar € 494.000, een stijging van 1.9%. Dat is gemiddeld 0.5% per jaar. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Eikenlaan 22
8253AM Dronten
€ 525.000
Eikenlaan 15
8253AL Dronten
€ 575.000
Philipsdaalder 72
8253CM Dronten
€ 540.000
Boslaan 115
8253AJ Dronten
€ 485.000
Eikenlaan 36
8253AM Dronten
€ 625.000
Boslaan 95
8253AJ Dronten
€ 685.000
Meer op De Amstel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Uitweg / inrit Verleend
Vergunning verleend voor het verplaatsen van de uitrit aan Het Spaarne 44, 8253 PE Dronten [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het starten van een delivery only nachtwinkel aan De Amstel 10 - 12 te Dronten [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Vergunning verleend voor het bouwen van een bedrijfsverzamelgebouw aan Cellebroederspoort 15A t/m 15D en 17A t/m 17G te Dronten (DTN01 B 4940) [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verplaatsen van de uitrit aan Het Spaarne 44 te Dronten [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Flevoland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Amstel 42
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.