Watersportkade 71
8253 ZC, Dronten
Kenmerken
2008
Bouwjaar
142 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 587.000
WOZ 2025
2.045 m²
Perceeloppervlakte
Dronten A 7873
Kadastrale aanduiding
Watersportkade 71 in Dronten is een woning gebouwd in 2008 met 142 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 587.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Dronten wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 142 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2008 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Watersportkade 71 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dronten. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 587.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 587.000
WOZ-waarde
€ 560.000
WOZ-waarde
€ 516.000
WOZ-waarde
€ 493.000
WOZ-waarde
€ 435.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+34.9% (+€ 152.000)
Huidige WOZ
€ 587.000
De WOZ-waarde van Watersportkade 71 is in 4 jaar gestegen van € 435.000 naar € 587.000, een stijging van 34.9%. Dat is gemiddeld 8.7% per jaar. De sterkste stijging was 13.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Eikenlaan 22
8253AM Dronten
€ 525.000
Peseta 32
8253ES Dronten
€ 450.000
Tinnegietersgilde 17
8253HZ Dronten
€ 425.000
Zilversmedengilde 21
8253GR Dronten
€ 550.000
Eikenlaan 15
8253AL Dronten
€ 575.000
Het Melkmeisje 2
8253VG Dronten
€ 469.500
Meer op Watersportkade
Watersportkade 2
Watersportkade 19
Watersportkade 19A
Watersportkade 21
Watersportkade 23
Watersportkade 25
Watersportkade 27
Watersportkade 29
Watersportkade 31
Watersportkade 33
Watersportkade 35
Watersportkade 37
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Vergunning verleend voor het verbouwen van een woning aan Arendschelling 53, 8253 CB Dronten [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Vergunning verleend voor het bouwen van een nieuwe kapschuur aan Noorderbaan 87, 8256 PP Biddinghuizen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Flevoland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Watersportkade 71
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.