Dronten

Zuiderzee op Zuid 116

8256 ST, Biddinghuizen

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

2009

Bouwjaar

117 m²

Woonoppervlakte

C

C

Energielabel

Logiesfunctie,woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 368.000

WOZ 2025

9.434 m²

Perceeloppervlakte

Dronten F 413

Kadastrale aanduiding

Zuiderzee op Zuid 116 in Biddinghuizen is een woning gebouwd in 2009 met 117 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 368.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Biddinghuizen wordt gemiddeld 6,5% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 117 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2009 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Zuiderzee op Zuid 116 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Biddinghuizen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 368.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
C

Energielabel: Redelijk

Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Dakisolatie HR-ketel of warmtepomp Zonnepanelen

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 368.000

WOZ-waarde

€ 319.000

WOZ-waarde

€ 315.000

WOZ-waarde

€ 293.000

WOZ-waarde

€ 274.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+34.3% (+€ 94.000)

Huidige WOZ

€ 368.000

De WOZ-waarde van Zuiderzee op Zuid 116 is in 4 jaar gestegen van € 274.000 naar € 368.000, een stijging van 34.3%. Dat is gemiddeld 8.6% per jaar. De sterkste stijging was 15.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Jamboreelaan 13

8256HH Biddinghuizen

€ 539.000

152 m² 1996 2 maanden geleden

De Kooi 16

8256JM Biddinghuizen

€ 350.000

97 m² 2018 2 maanden geleden

Hemsink 38

8256JJ Biddinghuizen

€ 375.000

85 m² 2017 2 maanden geleden

Vliegersveld 13

8256GN Biddinghuizen

€ 395.000

134 m² 1995 3 maanden geleden

Jamboreelaan 14

8256HJ Biddinghuizen

€ 450.000

119 m² 1997 3 maanden geleden

Tarwehof 11

8256GK Biddinghuizen

€ 545.000

147 m² 1994 5 maanden geleden

Marktcontext Flevoland

Overbiedingspercentage: +6,5%
Boven vraagprijs: 78%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 09-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Zuiderzee op Zuid 116

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.