Zuiderzee op Zuid 116
8256 ST, Biddinghuizen
Kenmerken
2009
Bouwjaar
117 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Logiesfunctie,woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 368.000
WOZ 2025
9.434 m²
Perceeloppervlakte
Dronten F 413
Kadastrale aanduiding
Zuiderzee op Zuid 116 in Biddinghuizen is een woning gebouwd in 2009 met 117 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 368.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Biddinghuizen wordt gemiddeld 6,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 117 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2009 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Zuiderzee op Zuid 116 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Biddinghuizen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 368.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 368.000
WOZ-waarde
€ 319.000
WOZ-waarde
€ 315.000
WOZ-waarde
€ 293.000
WOZ-waarde
€ 274.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+34.3% (+€ 94.000)
Huidige WOZ
€ 368.000
De WOZ-waarde van Zuiderzee op Zuid 116 is in 4 jaar gestegen van € 274.000 naar € 368.000, een stijging van 34.3%. Dat is gemiddeld 8.6% per jaar. De sterkste stijging was 15.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Jamboreelaan 13
8256HH Biddinghuizen
€ 539.000
De Kooi 16
8256JM Biddinghuizen
€ 350.000
Hemsink 38
8256JJ Biddinghuizen
€ 375.000
Vliegersveld 13
8256GN Biddinghuizen
€ 395.000
Jamboreelaan 14
8256HJ Biddinghuizen
€ 450.000
Tarwehof 11
8256GK Biddinghuizen
€ 545.000
Meer op Zuiderzee op Zuid
Zuiderzee op Zuid 1
€ 450.000
Zuiderzee op Zuid 2
Zuiderzee op Zuid 3
€ 449.750
Zuiderzee op Zuid 4
Zuiderzee op Zuid 5
Zuiderzee op Zuid 6
Zuiderzee op Zuid 7
Zuiderzee op Zuid 8
Zuiderzee op Zuid 9
Zuiderzee op Zuid 10
Zuiderzee op Zuid 11
Zuiderzee op Zuid 12
Locatie
Marktcontext Flevoland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Zuiderzee op Zuid 116
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.