Aardschouwstraat 51
6651 DX, Druten
Kenmerken
2024
Bouwjaar
136 m²
Woonoppervlakte
A+++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 440.000
WOZ 2025
119 m²
Perceeloppervlakte
Druten C 6534
Kadastrale aanduiding
Aardschouwstraat 51 in Druten is een woning gebouwd in 2024 met 136 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 440.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Druten wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 136 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2024 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Aardschouwstraat 51 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Druten. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 440.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 440.000
WOZ-waarde
€ 395.000
WOZ-waarde
€ 140.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2023 -2025
+214.3% (+€ 300.000)
Huidige WOZ
€ 440.000
De WOZ-waarde van Aardschouwstraat 51 is in 2 jaar gestegen van € 140.000 naar € 440.000, een stijging van 214.3%. Dat is gemiddeld 107.2% per jaar. De sterkste stijging was 182.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Dericks en Geldens 25
6651SM Druten
€ 610.000
Lorrie 3
6651SP Druten
€ 525.000
Strengpers 19
6651ST Druten
€ 460.000
Tasveld 13
6651SN Druten
€ 425.000
Ticheldreef 103
6651SH Druten
€ 450.000
Ticheldreef 89
6651SH Druten
€ 495.000
Meer op Aardschouwstraat
Aardschouwstraat 1
Aardschouwstraat 3
Aardschouwstraat 4
Aardschouwstraat 5
Aardschouwstraat 6
Aardschouwstraat 7
Aardschouwstraat 9
Aardschouwstraat 10
Aardschouwstraat 11
Aardschouwstraat 12
Aardschouwstraat 13
Aardschouwstraat 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning (buitenplanse afwijking) Hosterd 65 Puiflijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
het vestigen van een BSO Hosterd 65, Puiflijk [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Van Heemstraweg 5A, 5B, 5C en 5D Deest [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
het bouwen van een woning Neersteindsestraat 9A, Horssen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Van Heemstraweg 15 A Deest [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Aardschouwstraat 51
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.