Klokkenslagstraat 75
6651 DK, Druten
Kenmerken
2025
Bouwjaar
69 m²
Woonoppervlakte
A+++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 280.000
WOZ 2025
8.506 m²
Perceeloppervlakte
Druten C 6593
Kadastrale aanduiding
Klokkenslagstraat 75 in Druten is een woning gebouwd in 2025 met 69 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 280.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Druten wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 69 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2025 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Klokkenslagstraat 75 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Druten. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 280.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 280.000
WOZ-waarde
€ 43.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2024 -2025
+551.2% (+€ 237.000)
Huidige WOZ
€ 280.000
De WOZ-waarde van Klokkenslagstraat 75 is in 1 jaar gestegen van € 43.000 naar € 280.000, een stijging van 551.2%. Dat is gemiddeld 551.2% per jaar. De sterkste stijging was 551.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Burgemeester Bruinemanstraat 56
6651WW Druten
€ 350.000
Strengpers 17
6651ST Druten
€ 395.000
Burgemeester Bruinemanstraat 76
6651WW Druten
€ 350.000
Tussenweg 64
6651BN Druten
€ 325.000
Meer op Klokkenslagstraat
Klokkenslagstraat 1
Klokkenslagstraat 2
Klokkenslagstraat 3
Klokkenslagstraat 4
Klokkenslagstraat 5
Klokkenslagstraat 6
Klokkenslagstraat 7
Klokkenslagstraat 8
Klokkenslagstraat 9
Klokkenslagstraat 10
Klokkenslagstraat 11
Klokkenslagstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
het vestigen van een schoonheidssalon aan huis Raadhuisstraat 2A, Druten [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
het uitbreiden van de woning Van Amstelstraat 7, Afferden [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
het bouwen van een woning Neersteindsestraat 9A, Horssen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Klokkenslagstraat 75
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.