Van Delenshof 18
6651 CX, Druten
Kenmerken
1989
Bouwjaar
115 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (2 slaapkamers)
220 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Druten C 2580
Kadastrale aanduiding
€ 425.000
Laatst verkocht
Van Delenshof 18 in Druten is een woning gebouwd in 1989 met 115 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 425.000 (06-06-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Druten wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 115 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1989 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Van Delenshof 18 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Druten. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 425.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Lievendaal 20
6651EW Druten
€ 475.000
Heufke 20
6651JR Druten
€ 400.000
Steenakker 116
6651JH Druten
€ 365.000
Hooistraat 11
6651AC Druten
€ 325.000
Lievendaal 7
6651EZ Druten
€ 435.000
Wilhelminastraat 29
6651XN Druten
€ 349.000
Meer op Van Delenshof
Van Delenshof 1
Van Delenshof 2
Van Delenshof 3
Van Delenshof 4
Van Delenshof 5
Van Delenshof 6
Van Delenshof 7
Van Delenshof 8
Van Delenshof 9
€ 325.000
Van Delenshof 10
Van Delenshof 11
Van Delenshof 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
het renoveren van de kap van de schuur Neersteindsestraat 3, Horssen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
het plaatsen van een dakopbouw en plaatsen kozijn in voorgevel Iepenstraat 23, Deest [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende APV-vergunning t.b.v. Avondwandelvierdaagse Druten 2026 [evenementenvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
het uitbreiden van de woning Van Amstelstraat 7, Afferden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
RECTIFICATIE Melding voor het starten van een bedrijf aan huis op de locatie Boeisestraat 3 te Deest zaaknummer Z26MA.0446 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Tuinschouwstraat 11 Druten [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
het bouwen van een woning Neersteindsestraat 9A, Horssen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Van Delenshof 18
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.