Heuvelsepad 8
6711 JP, Ede
- Bouwjaar
- 1929
- Woonoppervlakte
- 149 m²
- Perceeloppervlakte
- 405 m²
- Aantal kamers
- 6 (4 slaapkamers)
- Energielabel
- F
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- Laatst verkocht
- € 500.000
Heuvelsepad 8 in Ede is een woning gebouwd in 1929 met 149 m² woonoppervlakte. Met energielabel F is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 500.000 (20-01-2026). In de regio Ede wordt gemiddeld 5,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 149 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1929 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel F betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Heuvelsepad 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Ede. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1929, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Heuvelsepad 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 693.569 – 804.421
Geschatte woningwaarde
+3,52%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 500.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Heuvelsepad
Heuvelsepad 1
Heuvelsepad 1B
Heuvelsepad 1A
Heuvelsepad 2F
Heuvelsepad 2E
Heuvelsepad 2D
Heuvelsepad 2C
Heuvelsepad 2B
Heuvelsepad 2A
Heuvelsepad 3
Heuvelsepad 4
Heuvelsepad 6
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Achterdoelen 39 Ede, het plaatsen van een geldautomaat (ATM). [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Houtkampweg 6 Otterlo, het kappen van 1 beuk. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, van Borsselelaan 13 Ede, het maken van een tuindeur in de heg aan de straatkant. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Bellaertsstraat 4 Bennekom, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Houtkampweg 6 Otterlo, het kappen van 1 boom. [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Breelaan 1 Ede, het slopen van de panden Breelaan 1 en 3 en Detmarlaan 2a. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Schilschoterweg 4 Harskamp, het verwijderen van asbesthoudende materialen. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure intrekking MBA, Meenthorsterweg 4 Lunteren, intrekking geldende milieutoestemming op verzoek. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Vendelstraat 7 Ede, een verdieping plaatsen in een bestaand pand. [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Aanvraag ingetrokken, reguliere procedure, Roekelse Zandweg 4 Wekerom, het vervangen van het hulpgebouw. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Onderweg 4 Ederveen, het verbouwen van de woning. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Roekelse Zandweg 4 Wekerom, het vervangen van het hulpgebouw. [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Koperensteeg 4 Wekerom, het realiseren van een sportieve Buiten Schoolse Opvang. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Westerhuisweg 6 Harskamp, toepassen van grond. [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Raadhuisstraat 8 Ede, het aanpassen van de inrit en tuin. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Vier-Morgenweg 4 Bennekom, het vestigen van een B & B. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Klinkenbergerweg 29 A Ede, het bouwen van een woonzorggebouw. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Klinkenbergerweg 29 A Ede, het kappen van 2 bomen. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, De Halte 21 Ede, het plaatsen van windschermen en parasols. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Slopen Ingetrokken
Aanvraag ingetrokken, reguliere procedure, Nieuwe Stationsstraat 2 Ede, Bouwkeet, bouwbord, steiger, of andere hulpconstructie voor bouw-, sloop- of aanlegwerkzaamheden plaatsen. [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Nieuwe Stationsstraat 2 Ede, Bouwkeet, bouwbord, steiger, of andere hulpconstructie voor bouw-, sloop- of aanlegwerkzaamheden plaatsen. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Pasteurlaan 6 Bennekom, het verwijderen van asbest (plafond inbouwkast). [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Stationsstraat 16 Lunteren, het realiseren van een verblijfsruimte op de 2de etage. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Niet geaccepteerd, Melding, Achterdoelen 5 Ede, brandveilig gebruik kantoorpand. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Klinkenbergerweg 4 Ede, gewijzigde aanvraag, verbouw kantoor naar 3 appartementen. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 17-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Heuvelsepad 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Heuvelsepad 8 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
