Woningmarkt Ede
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Ede. De afgelopen twee jaar zijn er 1.578 woningen verkocht.
Woningmarkt Ede
1.578
Verkocht (2 jaar)
€ 542.610
Gem. verkoopprijs
+5,2%
Overbiedingspercentage
Bron: nvm • 2026-Q1
De gemeente Ede ligt in de provincie Gelderland en telt 64.041 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Ede stamt gemiddeld uit 1983. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 1.578 woningen verkocht in Ede tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 542.610. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. De woningmarkt in Ede is competitief: kopers bieden gemiddeld 5,2% boven de vraagprijs. Dat betekent dat je als koper snel moet schakelen en een sterk, onderbouwd bod moet neerleggen. Een datagedreven biedadvies helpt je om het juiste bedrag te bepalen op basis van vergelijkbare transacties in Ede. 72% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Woningen in Ede zijn met gemiddeld 165 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Ede? Houd er rekening mee dat de woningmarkt in Gelderland competitief is. Een goed voorbereid bod vergroot je kans aanzienlijk. Met een biedadvies analyseren we vergelijkbare Kadaster-transacties, de WOZ-waarde en het overbiedingspercentage in Ede om je optimale biedstrategie te bepalen. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Ede en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
De woningen in Ede zijn gemiddeld gebouwd rond 1983. Veel woningen uit deze periode hebben al enige isolatie, maar voldoen vaak niet aan de huidige standaarden. Met relatief kleine investeringen -HR++ beglazing, dakisolatie of een warmtepomp -is een flinke sprong in energielabel te maken. Een verbetering van label D naar B kan de energiekosten met 40-60% verlagen en de woningwaarde met €10.000-€30.000 verhogen.
Woningtypes en prijsniveaus
In Ede vind je een mix van woningtypes. Het hogere prijsniveau wijst op een aantrekkelijke woonomgeving met veel vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen. De verkoopprijzen in Ede worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Kaart Ede
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Wonen in Ede
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 165 m²)
Aandachtspunten
- Hoog overbiedingspercentage (5,2%)
Verkochte woningen
Buurtscheuterlaan 80
Ede
€ 550.000
Oude Arnhemseweg 40
Ede
€ 317.500
Binnenhof 4
Ede
€ 540.000
Lage Engweg 19
Harskamp
€ 485.000
Leeuweriklaan 32
Ede
€ 400.000
Sportlaan 15
Otterlo
€ 650.000
Opaalstraat 40
Ede
€ 450.000
Florence Nightingalelaan 31
Bennekom
€ 595.000
Sweelincklaan 62
Ede
€ 350.000
Spoorstraat 27
Lunteren
€ 750.000
Bosbeshof 61
Ede
€ 700.000
Lage Valkseweg 2
Wekerom
€ 695.000
Sportlaan 15
Otterlo
€ 650.000
Lange Akkers 129
Ede
€ 649.000
Generaal Spoorlaan 35
Ede
€ 625.000
Florence Nightingalelaan 31
Bennekom
€ 595.000
Buurtscheuterlaan 80
Ede
€ 550.000
Conerij 22
Ede
€ 550.000
Schumansingel 21
Ede
€ 250.000
Bunschoterplein 90
Ede
€ 260.000
Oude Arnhemseweg 40
Ede
€ 317.500
Bettekamp 3
Ede
€ 337.500
Enkalaan 179
Ede
€ 349.500
Sweelincklaan 62
Ede
€ 350.000
Breitnerstraat 29
Ede
€ 395.000
Hof van Sint Pieter 59
Bennekom
€ 399.000
Leeuweriklaan 32
Ede
€ 400.000
Woonplaatsen in Ede
Postcodegebieden in Ede
Straten in Ede
Eerste 100 straten getoond.
Gemeenten in de buurt van Ede
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Ede?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.