Molenakkers 16
5521 GJ, Eersel
Kenmerken
1972
Bouwjaar
186 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 576.000
WOZ 2025
333 m²
Perceeloppervlakte
Eersel F 3088
Kadastrale aanduiding
Molenakkers 16 in Eersel is een woning gebouwd in 1972 met 186 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 576.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Eersel wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 186 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1972 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Molenakkers 16 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Eersel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 576.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 576.000
WOZ-waarde
€ 480.000
WOZ-waarde
€ 491.000
WOZ-waarde
€ 465.000
WOZ-waarde
€ 425.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+35.5% (+€ 151.000)
Huidige WOZ
€ 576.000
De WOZ-waarde van Molenakkers 16 is in 4 jaar gestegen van € 425.000 naar € 576.000, een stijging van 35.5%. Dat is gemiddeld 8.9% per jaar. De sterkste stijging was 20% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Vissersstraat 2
5521VM Eersel
€ 430.000
Midakkers 17
5521GL Eersel
€ 585.000
Frankenstraat 33
5521VE Eersel
€ 395.000
Schadewijkstraat 28
5521HE Eersel
€ 645.000
Steenstraat 52
5521KV Eersel
€ 419.000
Wanmolen 10
5521LJ Eersel
€ 498.000
Meer op Molenakkers
Molenakkers 1
Molenakkers 2
Molenakkers 3
Molenakkers 4
Molenakkers 5
Molenakkers 6
Molenakkers 7
Molenakkers 8
Molenakkers 9
Molenakkers 10
€ 625.000
Molenakkers 11
Molenakkers 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het bouwen van een bijgebouw aan Nardushoek 1 5511KE Knegsel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Vergunning voor het bouwkundig aanpassen van Gamma bouwmarkt Eersel betreffende het aantonen van een nieuwe gelijkwaardigheid op basis van NEN 6060 aan Kuilenhurk 7 5521EN Eersel [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Vergunning voor het bouwen van een berging aan Speeldries 12 5521GG Eersel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Vergunning voor het verbouwen en verduurzamen van de woning aan Eikenbocht 1 5511LJ Knegsel [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Molenakkers 16
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.