Speeldries 20
5521 GG, Eersel
Kenmerken
1976
Bouwjaar
230 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 536.000
WOZ 2025
478 m²
Perceeloppervlakte
Eersel F 3584
Kadastrale aanduiding
Speeldries 20 in Eersel is een woning gebouwd in 1976 met 230 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 536.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Eersel wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 230 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1976 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Speeldries 20 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Eersel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 536.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 536.000
WOZ-waarde
€ 484.000
WOZ-waarde
€ 493.000
WOZ-waarde
€ 460.000
WOZ-waarde
€ 438.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+22.4% (+€ 98.000)
Huidige WOZ
€ 536.000
De WOZ-waarde van Speeldries 20 is in 4 jaar gestegen van € 438.000 naar € 536.000, een stijging van 22.4%. Dat is gemiddeld 5.6% per jaar. De sterkste stijging was 10.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Midakkers 17
5521GL Eersel
€ 585.000
Frankenstraat 33
5521VE Eersel
€ 395.000
Schadewijkstraat 28
5521HE Eersel
€ 645.000
Lupine 6
5521MD Eersel
€ 550.000
Heibloem 22
5521PA Eersel
€ 750.000
Dreef 23
5521GN Eersel
€ 625.000
Meer op Speeldries
Speeldries 1
Speeldries 2
Speeldries 3
Speeldries 4
Speeldries 5
Speeldries 6
Speeldries 7
Speeldries 8
Speeldries 9
Speeldries 10
Speeldries 11
Speeldries 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het bouwen van een bijgebouw aan Nardushoek 1 5511KE Knegsel [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Vergunning voor het bouwen van een berging aan Speeldries 12 5521GG Eersel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Vergunning voor het verbouwen en verduurzamen van de woning aan Eikenbocht 1 5511LJ Knegsel [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Speeldries 20
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.