Burgemeester Kolfschotenstraat 12
5616 DD, Eindhoven
Kenmerken
1990
Bouwjaar
224 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.285.000
WOZ 2025
5
Kamers (3 slaapkamers)
373 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 1.395.000
Laatst verkocht
Burgemeester Kolfschotenstraat 12 in Eindhoven is een woning gebouwd in 1990 met 224 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.285.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 1.395.000 (08-03-2025). In de regio Eindhoven wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 224 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1990 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Burgemeester Kolfschotenstraat 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Eindhoven. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.285.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 1.395.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 1.285.000
WOZ-waarde
€ 908.000
WOZ-waarde
€ 871.000
WOZ-waarde
€ 836.000
WOZ-waarde
€ 724.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+77.5% (+€ 561.000)
Huidige WOZ
€ 1.285.000
De WOZ-waarde van Burgemeester Kolfschotenstraat 12 is in 4 jaar gestegen van € 724.000 naar € 1.285.000, een stijging van 77.5%. Dat is gemiddeld 19.4% per jaar. De sterkste stijging was 41.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Burgemeester Kolfschotenstraat 6
5616DD Eindhoven
€ 1.000.000
Engelsbergenstraat 73
5616JB Eindhoven
€ 1.395.000
Burgemeester Kolfschotenstraat 9
5616DD Eindhoven
€ 875.000
Engelsbergenstraat 59
5616JB Eindhoven
€ 1.250.000
Lodewijk Napoleonplein 21
5616BA Eindhoven
€ 325.000
Meer op Burgemeester Kolfschotenstraat
Burgemeester Kolfschotenstraat 1
Burgemeester Kolfschotenstraat 2
Burgemeester Kolfschotenstraat 3
Burgemeester Kolfschotenstraat 4
Burgemeester Kolfschotenstraat 5
Burgemeester Kolfschotenstraat 6
€ 1.000.000
Burgemeester Kolfschotenstraat 7
Burgemeester Kolfschotenstraat 8
Burgemeester Kolfschotenstraat 9
€ 875.000
Burgemeester Kolfschotenstraat 10
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: realiseren van 20 woningen, Merovingersweg 2 5616JA Eindhoven [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: kappen van 2 bomen, Engelsbergenstraat 36 5616JC Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: verbouwen van bestaande pand naar 6 zelfstandige woonruimtes, Karolingersweg 1 5616HX Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: kappen van een boom, Burgemeester Verdijkstraat 2 5616DC Eindhoven [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: doorbreken van de draagmuur tussen woonkamer en keuken, Karolingersweg 6 5616HX Eindhoven [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Burgemeester Kolfschotenstraat 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.