Noord-Brabant

Woningmarkt Eindhoven

Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Eindhoven. De afgelopen twee jaar zijn er 2.793 woningen verkocht.

Woningmarkt Eindhoven

2.793

Verkocht (2 jaar)

€ 509.669

Gem. verkoopprijs

+4,6%

Overbiedingspercentage

Bron: nvm • 2026-Q1

De gemeente Eindhoven ligt in de provincie Noord-Brabant en telt 139.466 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Eindhoven stamt gemiddeld uit 1978. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In de afgelopen twee jaar zijn er 2.793 woningen verkocht in Eindhoven tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 509.669. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Het gemiddelde overbiedingspercentage in de regio is 4,6%, wat wijst op een gezonde markt met enige competitie. 68% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.

Wonen en leefomgeving

Woningen in Eindhoven zijn met gemiddeld 160 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Overweeg je een woning te kopen in Eindhoven? De markt biedt op dit moment redelijke kansen. Er is ruimte om te onderhandelen over de vraagprijs. Met een woningwaarde berekening krijg je inzicht in de werkelijke marktwaarde op basis van recente transacties en WOZ-waarden. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Eindhoven en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.

Verduurzaming en energielabels

De woningen in Eindhoven zijn gemiddeld gebouwd rond 1978. Veel woningen uit deze periode hebben al enige isolatie, maar voldoen vaak niet aan de huidige standaarden. Met relatief kleine investeringen -HR++ beglazing, dakisolatie of een warmtepomp -is een flinke sprong in energielabel te maken. Een verbetering van label D naar B kan de energiekosten met 40-60% verlagen en de woningwaarde met €10.000-€30.000 verhogen.

Woningtypes en prijsniveaus

In Eindhoven vind je een mix van woningtypes. Het hogere prijsniveau wijst op een aantrekkelijke woonomgeving met veel vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen. De verkoopprijzen in Eindhoven worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.

Kaart Eindhoven

Kleur op

Geen data

Wonen in Eindhoven

Voordelen

  • Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
  • Ruime woningen (gem. 160 m²)

Verkochte woningen

Mgr Zwijsenstraat 25

Eindhoven

Verkocht

€ 487.500

108 m² 1954 1 maand geleden

Kochlaan 12

Eindhoven

Verkocht

€ 970.000

188 m² 1959 1 maand geleden

Roostenlaan 276

Eindhoven

Verkocht

€ 675.000

124 m² 1955 1 maand geleden

Provencehof 16

Eindhoven

Verkocht

€ 549.000

167 m² 1979 1 maand geleden

Goudsbloemstraat 16

Eindhoven

Verkocht

€ 410.000

116 m² 1929 1 maand geleden

Generaal Bentinckstraat 41

Eindhoven

Verkocht

€ 435.000

103 m² 1965 1 maand geleden

Stiffelio 34

Eindhoven

Verkocht

€ 495.000

94 m² 1998 1 maand geleden

Oude Torenstraat 41

Eindhoven

Verkocht

€ 200.000

37 m² 1932 1 maand geleden

Oude Torenstraat 59

Eindhoven

Verkocht

€ 175.000

27 m² 1932 1 maand geleden

Waterwijk 101

Eindhoven

Verkocht

€ 1.195.000

267 m² 2019 2 maanden geleden

Goorstraat 6

Eindhoven

Verkocht

€ 995.000

198 m² 1930 2 maanden geleden

Kochlaan 12

Eindhoven

Verkocht

€ 970.000

188 m² 1959 1 maand geleden

Mathijsenlaan 26

Eindhoven

Verkocht

€ 945.000

164 m² 1952 1 maand geleden

Xanthippehof 3

Eindhoven

Verkocht

€ 815.000

211 m² 1993 2 maanden geleden

Sustenpas 49

Eindhoven

Verkocht

€ 695.000

193 m² 1999 2 maanden geleden

Roostenlaan 276

Eindhoven

Verkocht

€ 675.000

124 m² 1955 1 maand geleden

Rapelenburglaan 6

Eindhoven

Verkocht

€ 639.000

131 m² 1955 2 maanden geleden

Heezerweg 63

Eindhoven

Verkocht

€ 550.000

135 m² 1980 2 maanden geleden

Oude Torenstraat 59

Eindhoven

Verkocht

€ 175.000

27 m² 1932 1 maand geleden

Oude Torenstraat 41

Eindhoven

Verkocht

€ 200.000

37 m² 1932 1 maand geleden

Genovevalaan 14

Eindhoven

Verkocht

€ 215.000

35 m² 1978 2 maanden geleden

Aalsterweg 77

Eindhoven

Verkocht

€ 225.000

38 m² 1973 2 maanden geleden

Penelopestraat 75

Eindhoven

Verkocht

€ 250.000

47 m² 1978 2 maanden geleden

Boutenslaan 47

Eindhoven

Verkocht

€ 285.000

57 m² 1955 2 maanden geleden

Hoogstraat 186

Eindhoven

Verkocht

€ 325.000

48 m² 1991 2 maanden geleden

P Czn Hooftlaan 29

Eindhoven

Verkocht

€ 370.000

70 m² 1983 2 maanden geleden

Goudsbloemstraat 16

Eindhoven

Verkocht

€ 410.000

116 m² 1929 1 maand geleden

Postcodegebieden in Eindhoven

5611 13,702 adr. 5612 8,764 adr. 5613 4,381 adr. 5614 2,108 adr. 5615 4,787 adr. 5616 8,804 adr. 5617 4,078 adr. 5621 3,000 adr. 5622 4,658 adr. 5623 6,386 adr. 5624 3,070 adr. 5625 5,316 adr. 5626 1,808 adr. 5627 5,621 adr. 5628 4,784 adr. 5629 4,260 adr. 5631 2,806 adr. 5632 6,295 adr. 5633 166 adr. 5641 4,299 adr. 5642 4,435 adr. 5643 4,188 adr. 5644 4,417 adr. 5645 1,890 adr. 5646 1,060 adr. 5647 21 adr. 5651 2,288 adr. 5652 4,395 adr. 5653 3,739 adr. 5654 6,127 adr. 5655 1,830 adr. 5656 48 adr. 5657 519 adr. 5658 5,416 adr.

Straten in Eindhoven

's Gravesandestraat 's-Gravenbrakelstraat 't College 't Hofke 18 Septemberplein 1e Bottelroosstraat 1e Franklinstraat 1e Lieven de Keylaan 1e Terborgstraat 1e Wilakkersstraat 2e Bottelroosstraat 2e Franklinstraat 2e Kruizemuntstraat 2e Lieven de Keylaan 2e Terborgstraat 2e Wilakkersstraat Aakstraat Aalkensland Aalsbroek Aalsterweg Aanschot Aardbeistraat Aarlenlaan Aarschotlaan Aartshertog Albertweg Abbevillelaan Abraham van Diepenbeeckstraat Abrikozenstraat Acaciastraat Accumulatorstraat Achelstraat Achilleslaan Achterbeekseweg Achterbosch Achterom Achterstraat Achtse Loop Achtseweg Noord Achtseweg Zuid Ad Luijkxlaan Adanpad Adelaertstraat Admetuslaan Admiralenpad Adolf van Cortenbachstraat Adonispad Adriaan Dorsmanstraat Adriaan Mulderweg Adriaen Brouwerstraat Aelbert Cuypstraat Aeneaslaan Aert Roelofsstraat Aert van der Neerstraat Agaat Agamemnonlaan Agatha Christielaan Agrippastraat Aïda Airbornelaan Ajaxlaan Akebiaweg Akerendam Akkerstraat Alard du Hamelplaats Alard du Hamelstraat Albenizweg Alberdingk Thijmlaan Albert Camuslaan Albertina van Nassaustraat Albertipad Albilaan Alblasstraat Aldendriel Alençonlaan Aletta Jacobsplein Allersma Alpenroosstraat Alsacelaan Alzira Amalia van Anhaltstraat Amandelpark Amaryllisstraat Amatastraat Amazonenlaan Ambachtsweg Ambonplein Amelandlaan Amerlaan Amfoor Amienslaan Ampèrestraat Amphionpad Amsberghof Amstelstraat Amundsenlaan Anconalaan Anderlechtstraat André Bretonlaan Andriessenstraat Andromedaplaats

Eerste 100 straten getoond.

Gemeenten in de buurt van Eindhoven

's-Hertogenbosch

Gemeente

Alphen-Chaam

Gemeente

Altena

Gemeente

Asten

Gemeente

Baarle-Nassau

Gemeente

Bergeijk

Gemeente

Bergen op Zoom

Gemeente

Bernheze

Gemeente

Best

Gemeente

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 2.793 woningen verkocht in Eindhoven.
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Eindhoven is € 509.669 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Eindhoven?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling