Noord-Brabant

Postcode 5644, Eindhoven

100 straten in postcodegebied 5644

4.417

Adressen

159

Verkocht (2 jaar)

€ 567.024

Gem. verkoopprijs

178 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 5644 in Eindhoven telt 4.417 adressen verdeeld over 100 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 567.024. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 178 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 5644 zijn de afgelopen twee jaar 159 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Eindhoven? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 5644 ligt in de gemeente Eindhoven. Hieronder vind je een overzicht van alle 100 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+1,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidoost-Noord-Brabant), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidoost-Noord-Brabant

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidoost-Noord-Brabant zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Eindhoven valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 515k +2,8% sinds Q1 '25

€501k

Q1 '25

€514k

Q2 '25

€516k

Q4 '25

€508k

Q1 '26

€515k

Q2 '26

Gem. overbieding

+1,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,5%

Q1 '25

+4,4%

Q2 '25

+2,9%

Q4 '25

+1,6%

Q1 '26

+1,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidoost-Noord-Brabant. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Noord-Brabant

COROP-regio

Eindhoven valt onder de COROP-regio Zuidoost-Noord-Brabant. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,0%

72%

Hoekwoning

+2,5%

64%

2-onder-1-kap

+2,2%

65%

Appartement

+0,3%

51%

Vrijstaand Laagst

0,0%

41%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidoost-Noord-Brabant. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 5644

1e Bottelroosstraat 19 2e Bottelroosstraat 13 Aalsterweg 358 Achterbeekseweg 7 Alpenroosstraat 17 Animalipad 2 Anjelierstraat 76 Antoon Coolenlaan 7 Appelbloesemstraat 32 Balsemienplein 17 Balsemienstraat 9 Begoniastraat 37 Boerhaavelaan 76 Boutenslaan 84 Bovistenlaan 1 Bram Venemanlaan 1 Cameliastraat 33 Charles Roelslaan 5 Chrysantenstraat 48 Clematisstraat 29 Cliviastraat 16 Cyclamenstraat 61 Dahlialaan 64 Eykmanstraat 18 Felix Timmermanslaan 9 Fleminglaan 23 Floralaan West 100 Florapark 89 Floraplein 55 Florastate 42 Fuchsiastraat 45 Gaspeldoornlaan 23 Genneperweg 13 Geraniumstraat 26 Gerard Bruningstraat 15 Gladiolusstraat 74 Goudenregenstraat 37 Goudsbloemstraat 52 Heggenroosstraat 38 Heihoefpad 1 Herman Gorterlaan 468 Herman Heyermanslaan 33 Hippocrateslaan 26 Hortensiastraat 66 Hyacinthstraat 26 Ingenhouszlaan 13 Irislaan 78 Jacob Reviuslaan 16 Jacques Perkstraat 28 Jennerlaan 26 Johan Vestersstraat 26 Kerstrooslaan 8 Kerstroosplein 46 Kochlaan 11 Kortonjolaan 53 Laarstraat 1 Landsteinerlaan 31 Leenderweg 99 Leostraat 58 Marie Curielaan 14 Mathijsenlaan 68 Melati van Javalaan 14 Orchideeënstraat 74 Papaverstraat 32 Pasteurlaan 113 Pioenroosstraat 98 Poelhekkelaan 24 Primulastraat 64 Ranonkelstraat 85 Resedastraat 46 Roostenlaan 254 San Giorgilaan 16 Schweitzerlaan 49 Semmelweislaan 12 Seringenstraat 46 Speckenlaan 16 Spieghelstraat 1 Spoorenberglaan 8 St Gerarduslaan 57 St Gerardusplein 35 Stekelroosstraat 50 Stokroosstraat 30 Theo Koomenlaan 4 Tongelreeppad 2 Toon Schröderlaan 1 Treublaan 23 van Coothstraat 26 van der Lansstraat 4 van Swietenlaan 10 Varenstraat 14 Velddoornweg 3 Verbeeklaan 27 Vesaliuslaan 38 Violierstraat 62 Vogelkerslaan 2 Waterroosstraat 54 Wilgenroosstraat 70 Willem Elsschotlaan 3 Winkelstraat 29 Zonneroosstraat 54

Kaart 5644 Eindhoven

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 5644 Eindhoven

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

2e Bottelroosstraat 4

5644EL Eindhoven

2026

36 m² Label G

2e Bottelroosstraat 6

5644EL Eindhoven

2026

36 m² Label D

2e Bottelroosstraat 8

5644EL Eindhoven

2026

38 m² Label D

2e Bottelroosstraat 10

5644EL Eindhoven

2026

36 m² Label E

2e Bottelroosstraat 12

5644EL Eindhoven

2026

36 m²

Aalsterweg 281D

5644RD Eindhoven

2026

140 m²

Aalsterweg 281A

5644RD Eindhoven

2026

108 m²

Aalsterweg 281C

5644RD Eindhoven

2026

127 m²

Aalsterweg 281B

5644RD Eindhoven

2026

98 m²

Aalsterweg 281

5644RD Eindhoven

2026

173 m² Label G

Postcodes in de buurt van 5644

5645

1,890 adressen

5643

4,188 adressen

5642

4,435 adressen

5646

1,060 adressen

5641

4,299 adressen

5647

21 adressen

5651

2,288 adressen

5652

4,395 adressen

5653

3,739 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 159 woningen verkocht in Eindhoven (5644).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Eindhoven (5644) is € 567.024 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 18-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Eindhoven?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling