Noord-Brabant

Postcode 5653, Eindhoven

81 straten in postcodegebied 5653

3.739

Adressen

102

Verkocht (2 jaar)

€ 442.806

Gem. verkoopprijs

141 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 5653 in Eindhoven telt 3.739 adressen verdeeld over 81 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 442.806. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 141 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 5653 zijn de afgelopen twee jaar 102 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Eindhoven? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 5653 ligt in de gemeente Eindhoven. Hieronder vind je een overzicht van alle 81 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+1,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidoost-Noord-Brabant), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidoost-Noord-Brabant

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidoost-Noord-Brabant zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Eindhoven valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 515k +2,8% sinds Q1 '25

€501k

Q1 '25

€514k

Q2 '25

€516k

Q4 '25

€508k

Q1 '26

€515k

Q2 '26

Gem. overbieding

+1,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,5%

Q1 '25

+4,4%

Q2 '25

+2,9%

Q4 '25

+1,6%

Q1 '26

+1,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidoost-Noord-Brabant. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Noord-Brabant

COROP-regio

Eindhoven valt onder de COROP-regio Zuidoost-Noord-Brabant. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,0%

72%

Hoekwoning

+2,5%

64%

2-onder-1-kap

+2,2%

65%

Appartement

+0,3%

51%

Vrijstaand Laagst

0,0%

41%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidoost-Noord-Brabant. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 5653

Akerendam 41 Albenizweg 5 Aldendriel 67 Bartoklaan 22 Beemdstraat 25 Bellinistraat 12 Bizetstraat 4 Boccherinilaan 52 Bolestein 48 Borodinlaan 7 Bossistraat 5 Bouvigne 104 Brucknerplein 22 Chaussonstraat 22 Cherubinilaan 11 Chopinlaan 84 Cimarosastraat 19 Cranendonck 1 Croy 93 Delibesweg 10 Donizettilaan 87 Doornburg 30 Drakenstein 16 Duinbeek 48 Duparcweg 6 Durantestraat 13 Eimerick 84 Elgarstraat 12 Frankendaal 57 Galuppistraat 42 Glasounowlaan 31 Glucklaan 7 Goudestein 84 Gounodlaan 36 Groeneveld 23 Henkenshage 19 Herlaer 53 Hugo Wolfstraat 12 Jan Palachstraat 15 Karel de Grotelaan 89 Kasteellaan 33 Kastelenplein 170 Lalostraat 5 Lortzingpad 27 Mahatma Gandhilaan 15 Mahlerlaan 6 Martin Luther Kingstraat 96 Mendelssohnlaan 141 Messiaenpark 84 Moersbergen 9 Nijenrode 110 Onsenoort 22 Oud Amelisweerd 7 Oudaen 122 Pergolesistraat 12 Purcellstraat 24 Rachmaninowlaan 25 Rameaustraat 5 Ravensdonk 47 Regerweg 24 Ridderzaal 95 Rimsky-Korsakowlaan 60 Ruwenberg 55 Salvador Allendestraat 6 Scarlattistraat 8 Schelluinen 14 Schubertlaan 278 Smetanalaan 57 Spontinistraat 10 Stapelen 22 Sterkenburg 320 Steve Bikostraat 5 Strausslaan 13 Strozziplantsoen 33 Telemannlaan 78 Varèsepark 24 Vivaldistraat 135 von Flotowlaan 32 Wamberg 29 Wickenburg 30 Zuidewijn 33

Kaart 5653 Eindhoven

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 5653 Eindhoven

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Boccherinilaan 12-01

5653HE Eindhoven

2025

65 m² Appartement Label A+++

Boccherinilaan 12-09

5653HE Eindhoven

2025

68 m² Appartement Label A+++

Boccherinilaan 12-05

5653HE Eindhoven

2025

65 m² Appartement Label A+++

Boccherinilaan 12-08

5653HE Eindhoven

2025

65 m² Appartement Label A+++

Boccherinilaan 12-04

5653HE Eindhoven

2025

65 m² Appartement Label A+++

Boccherinilaan 12-03

5653HE Eindhoven

2025

68 m² Appartement Label A+++

Boccherinilaan 12-10

5653HE Eindhoven

2025

68 m² Appartement Label A+++

Boccherinilaan 12-06

5653HE Eindhoven

2025

65 m² Appartement Label A+++

Boccherinilaan 12-02

5653HE Eindhoven

2025

65 m² Appartement Label A+++

Boccherinilaan 12-07

5653HE Eindhoven

2025

65 m² Appartement Label A+++

Postcodes in de buurt van 5653

5654

6,127 adressen

5652

4,395 adressen

5655

1,830 adressen

5651

2,288 adressen

5656

48 adressen

5657

519 adressen

5658

5,416 adressen

5647

21 adressen

5646

1,060 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 102 woningen verkocht in Eindhoven (5653).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Eindhoven (5653) is € 442.806 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 18-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Eindhoven?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling