Noord-Brabant

Postcode 5654, Eindhoven

107 straten in postcodegebied 5654

6.127

Adressen

136

Verkocht (2 jaar)

€ 439.286

Gem. verkoopprijs

98 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 5654 in Eindhoven telt 6.127 adressen verdeeld over 107 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 439.286. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 98 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 5654 zijn de afgelopen twee jaar 136 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Eindhoven? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 5654 ligt in de gemeente Eindhoven. Hieronder vind je een overzicht van alle 107 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+1,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidoost-Noord-Brabant), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidoost-Noord-Brabant

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidoost-Noord-Brabant zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Eindhoven valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 515k +2,8% sinds Q1 '25

€501k

Q1 '25

€514k

Q2 '25

€516k

Q4 '25

€508k

Q1 '26

€515k

Q2 '26

Gem. overbieding

+1,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,5%

Q1 '25

+4,4%

Q2 '25

+2,9%

Q4 '25

+1,6%

Q1 '26

+1,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidoost-Noord-Brabant. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Noord-Brabant

COROP-regio

Eindhoven valt onder de COROP-regio Zuidoost-Noord-Brabant. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,0%

72%

Hoekwoning

+2,5%

64%

2-onder-1-kap

+2,2%

65%

Appartement

+0,3%

51%

Vrijstaand Laagst

0,0%

41%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidoost-Noord-Brabant. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 5654

Andriessenstraat 17 Antoon Coolenlaan 1 Arcadeltstraat 83 Auberstraat 6 Averkampstraat 24 Bachlaan 67 Bayeuxlaan 10 Belle van Zuylenstraat 75 Bennekelstraat 182 Benoitstraat 43 Berliozlaan 9 Bernard Zweerslaan 20 Bernsteinstraat 9 Bertelmanstraat 28 Blaarthemseweg 116 Botstraat 15 Boutenslaan 241 Brahmslaan 88 Busonilaan 24 Casellastraat 23 Cavallilaan 170 César Franckstraat 22 Cipriano de Rorestraat 12 Corellistraat 14 Cornelis Dopperstraat 89 Cornelis Schuytstraat 52 da Vittorialaan 13 de Fallastraat 10 de Montestraat 6 de Presstraat 17 Debussystraat 32 Diabellistraat 38 Diepenbrockstraat 58 Dufaystraat 32 Dukasweg 5 Fauréstraat 33 Franz Leharplein 55 Gagelboschplein 393 Genneperweg 84 Gershwinstraat 17 Gestelsestraat 36 Glinkastraat 83 Grieglaan 25 Handelstraat 2 Haydnstraat 30 Henriëtte Bosmanspad 166 Hof van Gestel 66 Holstraat 142 Honeggerstraat 14 Hoogstraat 318 Humperdincklaan 109 Jan Hollanderstraat 76 Karel de Grotelaan 16 Keizer Karel V Singel 11 Kerkhoflaan 1 Kersbergenstraat 8 Kreeftstraat 70 Laagstraat 259 Lassusstraat 97 Lemmenslaan 79 Lisztstraat 21 Locatellistraat 33 Lottistraat 31 Massenetstraat 13 Meyerbeerstraat 42 Monteverdestraat 35 Mozartlaan 80 Nardinistraat 6 Nicolaïstraat 12 Obrechtlaan 28 Ockeghemstraat 29 Offenbachlaan 429 Paganinistraat 17 Palestrinastraat 30 Pastoor Brockenstraat 63 Peter van Anrooylaan 70 Prokofjevpad 25 Rapelenburglaan 43 Ravelstraat 5 Reinkenstraat 71 Robert Stolzlaan 40 Rossinilaan 51 Rubinsteinlaan 40 Ruloffsweg 14 Samuel de Langestraat 49 Scheidingstraat 34 Schönberglaan 87 Schumannstraat 74 Schutzweg 7 Sem Dresdenstraat 16 Sibeliuslaan 168 Smuldersweg 29 St Claralaan 87 Sweelinckstraat 30 Tarbotstraat 10 Tartinistraat 54 Tinelstraat 125 Valeriusstraat 9 van Beethovenlaan 90 van Blankenburgstraat 43 Verdistraat 49 Verhulststraat 25 Viottastraat 23 Willaertplein 19 Willebrordusstraat 1 Willem Pijperstraat 15 Zagwijnstraat 14

Kaart 5654 Eindhoven

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 5654 Eindhoven

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Belle van Zuylenstraat 4

5654MV Eindhoven

2026

75 m²

Belle van Zuylenstraat 6

5654MV Eindhoven

2026

76 m²

Belle van Zuylenstraat 8

5654MV Eindhoven

2026

76 m²

Belle van Zuylenstraat 10

5654MV Eindhoven

2026

69 m²

Belle van Zuylenstraat 12

5654MV Eindhoven

2026

69 m²

Belle van Zuylenstraat 14

5654MV Eindhoven

2026

69 m²

Belle van Zuylenstraat 16

5654MV Eindhoven

2026

75 m²

Belle van Zuylenstraat 18

5654MV Eindhoven

2026

61 m²

Belle van Zuylenstraat 20

5654MV Eindhoven

2026

69 m²

Belle van Zuylenstraat 22

5654MV Eindhoven

2026

75 m²

Postcodes in de buurt van 5654

5655

1,830 adressen

5653

3,739 adressen

5656

48 adressen

5652

4,395 adressen

5657

519 adressen

5651

2,288 adressen

5658

5,416 adressen

5647

21 adressen

5646

1,060 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 136 woningen verkocht in Eindhoven (5654).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Eindhoven (5654) is € 439.286 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 18-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Eindhoven?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling