Noord-Brabant

Postcode 5646, Eindhoven

38 straten in postcodegebied 5646

1.060

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 683.567

Gem. verkoopprijs

141 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 5646 in Eindhoven telt 1.060 adressen verdeeld over 38 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 683.567. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 141 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 5646 zijn de afgelopen twee jaar 37 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Eindhoven? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 5646 ligt in de gemeente Eindhoven. Hieronder vind je een overzicht van alle 38 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+1,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidoost-Noord-Brabant), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidoost-Noord-Brabant

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidoost-Noord-Brabant zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Eindhoven valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 515k +2,8% sinds Q1 '25

€501k

Q1 '25

€514k

Q2 '25

€516k

Q4 '25

€508k

Q1 '26

€515k

Q2 '26

Gem. overbieding

+1,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,5%

Q1 '25

+4,4%

Q2 '25

+2,9%

Q4 '25

+1,6%

Q1 '26

+1,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidoost-Noord-Brabant. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Noord-Brabant

COROP-regio

Eindhoven valt onder de COROP-regio Zuidoost-Noord-Brabant. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,0%

72%

Hoekwoning

+2,5%

64%

2-onder-1-kap

+2,2%

65%

Appartement

+0,3%

51%

Vrijstaand Laagst

0,0%

41%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidoost-Noord-Brabant. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 5646

Bereklauwlaan 13 Berkven 47 Bunderkensven 31 Buntveld 3 Cantharellenlaan 5 Diepmeerven 62 Eendenven 11 Eijerven 30 Eikvarenlaan 12 Elandsgang 28 Giraffestraat 32 Hazenloop 31 Heezerweg 40 Heksenkruidlaan 37 Henneven 15 Hertensprong 24 Hindelaan 20 Jeneverbeslaan 5 Kanunnikensven 44 Klein Huisven 7 Kraanven 31 Leeuwenstraat 24 Lisven 46 Mammoetstraat 16 Meerbergsven 69 Moslaan 4 Raatven 63 Rendierveld 31 Rode Heikorstlaan 11 Saterstoelenweg 10 Schaapsloopven 39 Sporkenhoutlaan 19 Tapirstraat 13 Vluttersven 47 Vrijkensven 40 Wegedoornlaan 24 Wolfsven 35 Zebrastraat 41

Kaart 5646 Eindhoven

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 5646 Eindhoven

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Elandsgang 16

5646BC Eindhoven

2026

211 m²

Hazenloop 7

5646BA Eindhoven

2025

445 m²

Saterstoelenweg 21

5646AP Eindhoven

2025

185 m²

Elandsgang 25

5646BC Eindhoven

2024

185 m² Vrijstaand

Jeneverbeslaan 3

5646AG Eindhoven

2024

146 m² Vrijstaand Label A+++

Wegedoornlaan 2

5646AC Eindhoven

2024

195 m² Vrijstaand Label A++++

Elandsgang 12

5646BC Eindhoven

2023

213 m² Vrijstaand

Hazenloop 16

5646BB Eindhoven

2023

220 m² Vrijstaand

Hertensprong 12

5646BD Eindhoven

2023

122 m² Vrijstaand

Rendierveld 38

5646AW Eindhoven

2023

125 m² Vrijstaand Label A+++

Postcodes in de buurt van 5646

5645

1,890 adressen

5647

21 adressen

5644

4,417 adressen

5643

4,188 adressen

5642

4,435 adressen

5641

4,299 adressen

5651

2,288 adressen

5652

4,395 adressen

5653

3,739 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 37 woningen verkocht in Eindhoven (5646).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Eindhoven (5646) is € 683.567 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 18-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Eindhoven?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling