Noord-Brabant

Postcode 5642, Eindhoven

94 straten in postcodegebied 5642

4.435

Adressen

113

Verkocht (2 jaar)

€ 532.535

Gem. verkoopprijs

129 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 5642 in Eindhoven telt 4.435 adressen verdeeld over 94 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 532.535. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 129 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 5642 zijn de afgelopen twee jaar 113 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Eindhoven? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 5642 ligt in de gemeente Eindhoven. Hieronder vind je een overzicht van alle 94 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+1,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidoost-Noord-Brabant), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidoost-Noord-Brabant

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidoost-Noord-Brabant zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Eindhoven valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 515k +2,8% sinds Q1 '25

€501k

Q1 '25

€514k

Q2 '25

€516k

Q4 '25

€508k

Q1 '26

€515k

Q2 '26

Gem. overbieding

+1,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,5%

Q1 '25

+4,4%

Q2 '25

+2,9%

Q4 '25

+1,6%

Q1 '26

+1,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidoost-Noord-Brabant. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Noord-Brabant

COROP-regio

Eindhoven valt onder de COROP-regio Zuidoost-Noord-Brabant. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,0%

72%

Hoekwoning

+2,5%

64%

2-onder-1-kap

+2,2%

65%

Appartement

+0,3%

51%

Vrijstaand Laagst

0,0%

41%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidoost-Noord-Brabant. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 5642

Aert van der Neerstraat 22 Antonie Morostraat 21 Ary Schefferstraat 32 Bagelaarstraat 26 Bekkensstraat 41 Berckheydestraat 32 Bloemfonteinstraat 99 Cellostraat 80 Contrabasstraat 28 Cornelis Krusemanstraat 23 Cornelis Trooststraat 24 de Lairessestraat 16 Dirigentplein 145 Doornakkersweg 12 Dr Willem Leijdslaan 32 Fagotstraat 34 Fernhoutstraat 1 Frans Snijderslaan 45 Frans van Mierislaan 24 Generaal Bothastraat 124 Generaal Cronjéstraat 249 Generaal de la Reystraat 13 Gerard Davidstraat 53 Gitaarstraat 34 Govert Flinckstraat 10 Groendwarsstraat 1 Groenstraat 8 Harpstraat 26 Hefveld 91 Hercules Segherslaan 31 Herzenbroekenweg 54 Hobostraat 18 Houtblazersstraat 37 Insulindelaan 4 Jacob Jordaensweg 24 Jan Cellierslaan 34 Jan Gossaertstraat 1 Jan Hofmeyrstraat 23 Jan Tooropstraat 73 Jan van de Capellelaan 107 Jan van Riebeecklaan 60 Jan Vethstraat 34 Jeroen Boschlaan 131 Johannes Vermeerstraat 79 Johannesburgstraat 132 Joost de Momperstraat 1 Jozef Israëlslaan 77 Kaapseweg 39 Kalverstraat 82 Kanaaldijk-Noord 33 Karnemelkweg 15 Klavecimbellaan 45 Koestraat 58 Marimbahof 29 Melkweg 86 Memlincstraat 40 Molijnstraat 2 Orgelplein 4 Orkestpad 35 Partituurlaan 19 Paukenstraat 40 Paul Krügerlaan 85 Pianostraat 66 Pieter Lastmanstraat 63 Pieter Quastweg 22 Poeijersstraat 129 President Reitzlaan 36 President Steynstraat 43 Pretoriastraat 22 Quinten Matsyslaan 130 Rogier van der Weydenstraat 20 Rustenburgstraat 104 Ruysdaelbaan 22 Ruysdaelhof 14 Schelfhoutstraat 8 Simon de Vliegerstraat 10 Simon van der Stelstraat 20 St Josephlaan 134 Stellenboschstraat 52 Symfoniestraat 19 Tafelbergplein 17 Tafelbergstraat 55 Tongelresestraat 244 Transvaalweg 42 Triangelstraat 36 Trombonestraat 15 Trompetstraat 26 Tubastraat 18 van der Helststraat 34 Veldmaarschalk Smutsstraat 15 Verbruggenstraat 6 Vioolstraat 44 Willem van de Veldestraat 56 Xylofoonlaan 35

Kaart 5642 Eindhoven

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 5642 Eindhoven

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Rustenburgstraat 18B

5642EW Eindhoven

2026

58 m²

Rustenburgstraat 18A

5642EW Eindhoven

2026

58 m²

Rustenburgstraat 20

5642EW Eindhoven

2026

58 m²

Rustenburgstraat 22

5642EW Eindhoven

2026

83 m²

Rustenburgstraat 24C

5642EW Eindhoven

2026

51 m²

Rustenburgstraat 24D

5642EW Eindhoven

2026

51 m²

Rustenburgstraat 24B

5642EW Eindhoven

2026

83 m²

Rustenburgstraat 24A

5642EW Eindhoven

2026

83 m²

Rustenburgstraat 26B

5642EW Eindhoven

2026

51 m²

Rustenburgstraat 26A

5642EW Eindhoven

2026

51 m²

Postcodes in de buurt van 5642

5641

4,299 adressen

5643

4,188 adressen

5644

4,417 adressen

5645

1,890 adressen

5646

1,060 adressen

5647

21 adressen

5633

166 adressen

5651

2,288 adressen

5632

6,295 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 113 woningen verkocht in Eindhoven (5642).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Eindhoven (5642) is € 532.535 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 17-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Eindhoven?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling