Noord-Brabant

Postcode 5645, Eindhoven

72 straten in postcodegebied 5645

1.890

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 584.000

Gem. verkoopprijs

132 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 5645 in Eindhoven telt 1.890 adressen verdeeld over 72 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 584.000. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 132 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 5645 zijn de afgelopen twee jaar 49 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Eindhoven? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 5645 ligt in de gemeente Eindhoven. Hieronder vind je een overzicht van alle 72 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+1,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidoost-Noord-Brabant), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidoost-Noord-Brabant

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidoost-Noord-Brabant zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Eindhoven valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 515k +2,8% sinds Q1 '25

€501k

Q1 '25

€514k

Q2 '25

€516k

Q4 '25

€508k

Q1 '26

€515k

Q2 '26

Gem. overbieding

+1,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,5%

Q1 '25

+4,4%

Q2 '25

+2,9%

Q4 '25

+1,6%

Q1 '26

+1,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidoost-Noord-Brabant. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Noord-Brabant

COROP-regio

Eindhoven valt onder de COROP-regio Zuidoost-Noord-Brabant. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,0%

72%

Hoekwoning

+2,5%

64%

2-onder-1-kap

+2,2%

65%

Appartement

+0,3%

51%

Vrijstaand Laagst

0,0%

41%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidoost-Noord-Brabant. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 5645

Antilopenlaan 12 Antonius van Gilsweg 18 Arnaudinaplein 64 Berenstraat 20 Beuven 9 Biesven 12 Bisonstraat 18 Brakenstraat 2 Carel Willinkstraat 68 D'Hondecoeterstraat 21 Dick Ketstraat 19 Diepmeerven 13 Dr Poelspad 18 Dujardinstraat 18 Erasmuslaan 27 Fabritiuslaan 53 Geert Grootestraat 9 Geldropseweg 4 Grevenschutven 6 Gulbergsven 27 Gustaaf de Smetstraat 26 Hanedoesweg 18 Hasselven 6 Heezerweg 37 Hendrik Mandestraat 26 Henricus Herpstraat 1 Herman Kruijderstraat 5 Jagerslaan 23 Jaguarstraat 4 Jan Sluytersweg 48 Jan van Eyckgracht 76 Jan van Ravesteynstraat 28 Johan Mekkinkstraat 13 Jongkindstraat 17 Kanaaldijk-Zuid 1 Kangoeroestraat 32 Kardinaal de Jongweg 40 Kardinaal van Enckevoirtstraat 26 Kardinaal van Rossumlaan 42 Lamastraat 10 Leeuwenstraat 127 Luipaardstraat 95 Marius Bauerstraat 10 Mondriaanhof 8 Neushoornstraat 46 Panterstraat 54 Poemastraat 52 Poggenbeekstraat 24 Puttensedreef 4 Raoul Hynckesstraat 15 Rielsedijk 26 Rijsven 39 Rik Woutersweg 22 Roelofspad 8 Roghmanpad 10 Spilmanstraat 17 St Bonifaciuslaan 10 St Eligiuspad 18 St Petrus Canisiuslaan 35 St Plechelmuspad 18 Thomas Moredreef 21 Tijgerstraat 46 Tivolilaan 48 van Ennettenstraat 12 van Reespad 10 van Renesseweg 88 Vicaris van Alphenstraat 6 Vlasven 18 Vossenlaan 12 Wapperslaan 30 Witven 17 Zwanenven 27

Kaart 5645 Eindhoven

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Hendrik Mandestraat 13

Eindhoven