Noord-Brabant

Postcode 5613, Eindhoven

94 straten in postcodegebied 5613

4.381

Adressen

118

Verkocht (2 jaar)

€ 593.763

Gem. verkoopprijs

170 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 5613 in Eindhoven telt 4.381 adressen verdeeld over 94 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 593.763. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 170 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 5613 zijn de afgelopen twee jaar 118 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Eindhoven? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 5613 ligt in de gemeente Eindhoven. Hieronder vind je een overzicht van alle 94 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+1,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidoost-Noord-Brabant), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidoost-Noord-Brabant

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidoost-Noord-Brabant zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Eindhoven valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 515k +2,8% sinds Q1 '25

€501k

Q1 '25

€514k

Q2 '25

€516k

Q4 '25

€508k

Q1 '26

€515k

Q2 '26

Gem. overbieding

+1,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,5%

Q1 '25

+4,4%

Q2 '25

+2,9%

Q4 '25

+1,6%

Q1 '26

+1,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidoost-Noord-Brabant. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Noord-Brabant

COROP-regio

Eindhoven valt onder de COROP-regio Zuidoost-Noord-Brabant. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,0%

72%

Hoekwoning

+2,5%

64%

2-onder-1-kap

+2,2%

65%

Appartement

+0,3%

51%

Vrijstaand Laagst

0,0%

41%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidoost-Noord-Brabant. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 5613

Abraham van Diepenbeeckstraat 38 Adriaen Brouwerstraat 4 Aelbert Cuypstraat 30 Antoon Derkinderenstraat 25 Bosboomstraat 76 Breitnerstraat 2 Buizerdhof 38 Campinastraat 217 Constant Nefkensstraat 36 Crabethstraat 45 Dirk Boutslaan 160 Dommelhoefstraat 86 Eeckhoutstraat 46 Eksterlaan 10 Fazantlaan 36 Ferdinand Bolstraat 4 Frans Halsstraat 60 Frans Masereelstraat 15 Fuutlaan 40 Gaailaan 8 Gabriël Metsulaan 36 Gasfabriek 18 Gashouder 43 Geldropseweg 66 Gerard Doustraat 52 Glorieuxlaan 19 Goorstraat 18 Haviklaan 8 Hobbemastraat 35 Hugo van der Goeslaan 4 IJsfabriekstraat 163 Insulindelaan 10 Jacob Marisplein 12 Jan Steenstraat 4 Jan van Goyenstraat 35 Jeroen Boschlaan 143 Joachim Patinirstraat 26 Kanaaldijk-Noord 27 Kanaaldijk-Zuid 7 Kempensebaan 100 Kievitlaan 19 Klein Tongelrepad 9 Klein Tongelreplein 32 Koekoeklaan 20 Kwartelstraat 17 Lakerstraat 66 Leeuweriklaan 17 Lijsterlaan 27 Lucas Gasselstraat 5 Maria van Oosterwijckstraat 26 Meerkollaan 66 Melkfabriekstraat 161 Merellaan 25 Mesdagstraat 31 Nachtegaallaan 19 Parklaan 66 Patrijsstraat 8 Paulus Potterstraat 52 Pauwlaan 25 Pelikaanlaan 6 Petrus Dondersstraat 100 Picassohof 71 Picushof 147 Pieter Aertsenstraat 19 Pieter Breughelstraat 33 Pluvierlaan 10 Professor Dr Dorgelolaan 24 Rachel Ruyschstraat 19 Reigerlaan 8 Rembrandtplein 48 Rietvinkstraat 32 Roeklaan 15 Rubensstraat 59 Ruysdaelbaan 74 Sniphof 12 Sperwerlaan 22 Tenierslaan 7 Terwestenstraat 46 Theodoor van Thuldenstraat 40 Tongelresestraat 469 Treurenburgstraat 295 Uiverlaan 18 Valklaan 24 van Dijckstraat 16 van Minderhoutstraat 9 van Ostadestraat 41 van Wassenhovestraat 51 Veestraat 48 Vincent van Goghstraat 43 Vinkenhofje 13 Willem van Konijnenburglaan 17 Wouwermanstraat 20 Zandstraat 18 Zilvermeeuwlaan 14

Kaart 5613 Eindhoven

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Dommelhoefstraat 7

Eindhoven