Noord-Brabant

Postcode 5631, Eindhoven

93 straten in postcodegebied 5631

2.806

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 582.286

Gem. verkoopprijs

211 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 5631 in Eindhoven telt 2.806 adressen verdeeld over 93 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 582.286. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 211 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 5631 zijn de afgelopen twee jaar 98 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Eindhoven? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 5631 ligt in de gemeente Eindhoven. Hieronder vind je een overzicht van alle 93 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+1,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidoost-Noord-Brabant), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidoost-Noord-Brabant

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidoost-Noord-Brabant zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Eindhoven valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 515k +2,8% sinds Q1 '25

€501k

Q1 '25

€514k

Q2 '25

€516k

Q4 '25

€508k

Q1 '26

€515k

Q2 '26

Gem. overbieding

+1,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,5%

Q1 '25

+4,4%

Q2 '25

+2,9%

Q4 '25

+1,6%

Q1 '26

+1,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidoost-Noord-Brabant. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Noord-Brabant

COROP-regio

Eindhoven valt onder de COROP-regio Zuidoost-Noord-Brabant. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,0%

72%

Hoekwoning

+2,5%

64%

2-onder-1-kap

+2,2%

65%

Appartement

+0,3%

51%

Vrijstaand Laagst

0,0%

41%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidoost-Noord-Brabant. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 5631

Achilleslaan 60 Admetuslaan 36 Adonispad 16 Aeneaslaan 43 Agamemnonlaan 28 Agrippastraat 9 Ajaxlaan 42 Amatastraat 10 Amazonenlaan 34 Amphionpad 4 Anténorpad 8 Antigonelaan 41 Argonautenlaan 40 Argostraat 24 Ariadnelaan 11 Aulislaan 11 Aurorastraat 21 Calchaslaan 18 Calypsostraat 14 Cassandraplein 123 Castorstraat 63 Cliostraat 140 Corapad 16 Coriolanuspad 28 Creonlaan 36 Damocleslaan 1 Dardanuspad 20 Didolaan 17 Dolonstraat 21 Ds Theodor Fliednerstraat 124 Eisenhowerlaan 1 Eratolaan 35 Euterpestraat 63 Faunuslaan 43 Floresstraat 20 Galateastraat 63 Gerbrandyhof 7 Hectorlaan 22 Hekubastraat 12 Helenahof 12 Heliconstraat 63 Icaruslaan 49 Iliumstraat 28 Insulindelaan 1 Ithacastraat 37 J C Dirkxpad 5 Jasonstraat 25 Javalaan 69 Johan de Wittlaan 35 John F Kennedylaan 1 Keucheniushof 17 Koudenhovenseweg Noord 15 Latiumpad 8 Leanderlaan 15 Loudonlaan 8 Mackaylaan 31 Melpomenestraat 51 Menelaoslaan 19 Midaslaan 34 Ministerlaan 79 Muzenlaan 108 Neherlaan 26 Nestorlaan 18 Niobepad 16 Nuenenseweg 65 Odysseuslaan 51 Olivierlaan 12 Orpheuslaan 32 Oude Muschbergweg 3 Palamedesweg 9 Penelopestraat 140 Piersonhof 14 Polluxstraat 17 Priamuslaan 11 Pygmalionlaan 22 Remuslaan 43 Romuluslaan 37 Schimmelpennincklaan 7 Simon van Slingelandlaan 7 Soembastraat 2 Stentorstraat 9 Sterrenlaan 7 Sumatralaan 2 Suurhofflaan 15 Thaliastraat 51 Theseusweg 9 Thomaslaan 52 Thorbeckelaan 21 Turnuspad 12 van Hogendorplaan 16 van Oldenbarneveltlaan 26 Wolvendijk 13 Xanthippehof 6

Kaart 5631 Eindhoven

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Muzenlaan 95

Eindhoven